买个房子,注定有一些费用属于“冤枉钱、然并卵”的范畴。而其中较大的争议,莫过于开发商“代交契税”这一项了。110年痼疾成“行规”不想签也得签虽然10多年前主管部门就已经呼吁“开发商没有资格代征契税”,但开发商却将其更名为“代交”,并堂而皇之地将政府发 阅读全文
开发商
近年来,随着房地产市场的发展,房地产开发企业违规代收业主契税的情况较多,滞留、挪用甚至卷款潜逃的案件时有发生。据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》规定,各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税。纳税人自行委托房地产开发企业或其他单位代为办 阅读全文
开发商 房企 房地产市场
买个房子,注定有一些费用属于“冤枉钱、然并卵”的范畴。而其中较大的争议,莫过于开发商“代交契税”这一项了。110年痼疾成“行规”不想签也得签虽然10多年前主管部门就已经呼吁“开发商没有资格代征契税”,但开发商却将其更名为“代交”,并堂而皇之地将政府发 阅读全文
手续 开发商 商品房
对于购房者来说，最担心的是，买完新房能否顺利拿到产权证。记者从房产局了解到，楼盘竣工并通过验收，开发商取得初始登记证明即“大房照”后，购房人才能办产权证。有预售证不一定能办房产证许多购房者认为，只要买到有《预售许可证》的商品房，就能办下来房产证。事实 阅读全文
小区 开发商 房产证
有些开发商受利益驱使，明明已经报规划局审批过的小区规划，非得再多盖几层或者多盖几栋房子。如果哪个小区业主发现你们开发商有类似情况一定要留意！要不然你的房产证可能就拿不到了！吴先生在2010年在一楼盘购买了一套120平米的商品房，房子是按期交房，如今他 阅读全文
小区 开发商
70年大产权变40年、50年，甚至一张废纸……最近河北燕郊的一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。 阅读全文
开发商 经济适用房
“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 阅读全文
价格 五证 开发商
很多购房的市民都认为贷款买房后，房产证或被产权登记管理部门“代为保管”，或存放于开发商、银行手中，当购房人全额付清银行贷款后，这些单位才会将房产证交还给购房人。殊不知，此举不符合法律规定，也无必要。按揭房产证在银行吗房子住了好几年，可因为按揭没还清， 阅读全文
开发商
买完房成为业主之后，最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的，业主应该怎么办，接着等下去吗? 阅读全文
手续 开发商