【案例】李大爷和孙大娘育有一子三女,均已成年。老两口有两处商品房及五间店面房。李大爷去世后,孙大娘和其中一子将房产分别用于居住和出租收益。为此,三个女儿将母亲告上法庭,要求对房产依法进行分割,并要求分割母亲所得的租金。孙大娘认为,丈夫生病期间,女儿没 阅读全文
商品房安置房与商品房的六大区别: 区别一:安置房相对于商品房来说质量比较低 安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然,也有比较负 阅读全文
价格 使用权 商品房当房产证丢失后,如何补办呢?购房者应该去哪里补办?需要准备什么资料?小编采访了有关专家,本文既是帮大家解答这些疑问! 阅读全文
商品房 商品房预售合同 户口随着我国经济的快速增长,人们的生活水平也得到了很大的提高,人们对生活的质量要求也越来越高,特别是近几年以来人们所关注的住房问题,为了能有个良好的住房环境,住的舒适,人们在房产商的需求也是与日剧增,那么在我们购买商品房的时候最关心的问题之一就是商品房的 阅读全文
不动产登记 商品房 房产证房产证抵押协议及贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 阅读全文
手续 土地证 商品房目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊面 阅读全文
公摊面积 商品房 楼层在商品房交易中,有着普通住宅和非普通住宅之分,普通住宅一般会用作民用住宅,非普通住宅建筑面积较大,商业用途大些,现在就来说说普通住宅和非普通住宅定义上的区别,以及二者交易税费的不同。 阅读全文
土地 住宅 商品房