交易流程

买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。一、注意房子的产权问题,是否齐全如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时候,也要注意看一下此楼盘开 阅读全文

从明确遏制首付贷、提高首付比例,到上海等地出台、北京部分银行自行执行“认房又认贷”政策,从限制房企发债到彻查开发商买地资本金来源。种种迹象显示,不论是针对买方还是卖方,监管部门此举是要求商业银行理性对待楼市。一、全款买房有哪些特点?全款买房时,购房流 阅读全文

新华社北京12月15日电（记者熊琳）借用他人名义购房是当前购房人基于限购、限贷等因素而选择的购房方式。15日，北京市海淀区人民法院发布，该院东升法庭审结了一起因借名购房所引发的纠纷。法官提醒，借名购房有风险需谨慎。原告张女士诉称，其和李女士是亲属关系 阅读全文

现在结婚很多的女方都要求房产证上加上自己的名字，但很多人对这些还是搞不太懂，婚后房产证上加名字要办哪些手续，加名字是在哪里办理呢？婚后房产证上加名字要办哪些手续婚后房产证上加名字办理手续时要分不同情况的：一、有房无贷１、带好三证（结婚证、身份证、房产 阅读全文

干休所的军产房能买吗？会有什么风险呢？一般都不能合法在部队办理更名，很有可能你买了个房子以后也不是你的，买房前这些风险要了解，免得出现纠纷，住的也不舒心。 阅读全文

​经济适用房是具有社会保障性质的房子，一些购房者住了一段时间后，想要转商品房能转吗？有什么流程？下面为大家列举办理的流程。 阅读全文

买房过程中到底该如何贷款？最全面的买房贷款手续流程！一、商品房按揭贷款的基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商 阅读全文

申请房贷时银行会查什么?银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重 阅读全文

一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况,这将对购房人构成法律障碍,影响购房 阅读全文

1、完整保证退房权利也就是当出现开发商违约买房人有权退房时,买房人应该有退房的选择权,并且明确退房时如何处理,不退时又如何对待。2、广告写进购房合同也就是直接在合同中约定广告视为合同的一部分或者把广告的内容以合同条款形式明确下来。3、让促销宣传落实处 阅读全文