房产证

一、现房和期房有哪些区别?1、 定义不同现房是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。2、 买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件,所以一般是在交房了之后便结算房款 阅读全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但实际上，房子之所以没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。一、本身不 阅读全文

很多人在和开发商签订了购房合同之后，后期仍然会因为各种合同上的问题而产生一些购房纠纷。那么，当这些购房合同纠纷发生时，该如何处理呢？引发购房合同纠纷的最常见且最严重的原因有2种，一是逾期交房，一是没有房产证，那么如果遇到这两种购房合同纠纷，购房者该怎 阅读全文

生活中，因为投资或者有急用着急卖房但房产证还没办下来的人不在少数，没有房产证的房屋买卖越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，一时间有人认为有效，有人认为无效，也有人经常拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。针对此情况 阅读全文

房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产,但是对于一个购房新手来说,关于房产证过户的流程、房产证过户需要多久等相关的信息还是比较陌生的。下面,小编就来为您说明一下房产证过户需要多久?哈尔滨买房过户后多久拿房产房产证过户所需时间,材料都没有问 阅读全文

婚姻关系存续期间,常州夫妻房产更名的话用不用交税费?该交多少钱呢?办理流程是怎样的?这是很多朋友都非常关心的一个问题,下面我们一起来看一下。哪些情况更名免税?依据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知 阅读全文

买房有风险,退房需谨慎。但是如果下了决定非退不可,那还是退了吧。购房者选择了退房并且正在走退房流程,那在这其中又有哪些事项需要注意呢?让小编继续为大家普及小知识。1、退房不要忘记退保。选择办理按揭贷款购房的时候,银行一般都会要求买家为其购房上保险,根 阅读全文

许多想要买二手房的购房者揣着大把的钱却买不到好的二手房,更是出现了买二手房被骗、被坑,无法过户的案例。该如何避免这些问题,以下几条让你轻松购得二手房,轻松过户。一、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房时过不了户的,无法到房管局办理手续。只有房产证能证 阅读全文

在交往过程中，会有不少情侣在婚前共同买房。那么，婚前一起买房需要公证吗？以及婚前一起买房如何公证？婚前一起买房需要公证吗？婚前一起买房并不是一定需要公证但是较好进行公证。婚前一起买房办理财产公证可以减少很多不必日后不必要的一些纠纷和麻烦。由于婚前一起 阅读全文

　　在很多并不是买卖房子的情况下，我们也需要进行房产证的更名。那么房产证更名要怎么办理呢?中间又要交哪些钱?这些钱有没有办法节省一些呢?　　房产证更名的情况有哪些?　　目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。　　一般情况下，房产证名字的变 阅读全文