交易流程

无论楼市火热还是遇冷，都有网友在关心相同的问题：“当下，我究竟要不要买房？”其实无论过于谨慎还是盲目入市，都不是理性的行为，想要在最合适自己的时机买到房子，只需搞清这五个问题就可以。 阅读全文

付较低的首付,办最长的期限。原因是很难再找到比买房更好的机会从银行合法弄到一大笔钱,从而让自己手里的钱去干点能让钱生钱的事情。其实贷款买房相当于杠杆炒股,首付25%假设的钱是自己的,贷款的75%钱就是3倍杠杆,一旦房子升值你的收益就不仅仅是首付款升值 阅读全文

在买房前很多人都会考虑的很长远，从挑选房子到装修入住，每一步都喜欢精打细算，今天小编就为大家提供一份详细的讲解，从买房到装修走好每一步。1.买房的资金准备———您准备用多少钱买房？购楼者潜在业主在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房？到底需 阅读全文

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、 限制行为能力人 阅读全文

三大纪律一、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。二、要选定最 阅读全文

买二手房需要缴纳一定的税费，对于二手房交易税费计算方法一定要明了，以防交了不该交的钱。二手房交易税费共有8种，即：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税，其中个人所得税、营业税和契税所占比重，一套房子是否为免税房 阅读全文

生活中，因为投资或者有急用着急卖房但房产证还没办下来的人不在少数，没有房产证的房屋买卖越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，一时间有人认为有效，有人认为无效，也有人经常拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。针对此情况 阅读全文

个人的信用记录非常重要,如果你打算贷款买房,一旦存在不良信用记录,很可能贷款无望,买房泡汤。个人信用记录可在中国人民银行查询,如果之前不小心出现了不良的信用记录,以下方法请对号入座。信息被盗用造成的不良记录如果你的信息是被人盗用的、冒用的,那么客户应 阅读全文

什么是按揭贷款?按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用 阅读全文

如今,购房已成人们生活中的头等大事。很多人觉得购房这么重要的事,谁还会稀里糊涂不当回事呢?事实上,有不少消费者在购买房屋时,只知道选地段、选楼层、买涨不买跌,查看开发商的“七证”。随着国家对房地产市场的规范管理,消费者在买房时除“七证”外还应查看开发 阅读全文