交易流程

二手房交易究竟有哪些技巧需要我们掌握呢？下文中小编为大家总结的技巧，买方卖方都要看！卖方看过来：制定合理价格 主要推卖点作为一个卖房者，卖房之前一定要调整好自己的心态，千万不要觉得卖的是自己的东西就随着自己的性子来。如今的市场上，二手房交易除了市场环 阅读全文

验房可不仅仅只是看房子而已,其实更重要的还是看五证两书是否全。五证两书可以说是检验房子是否合格的首要标准之一。那么这五证两书,具体指的是哪些文件呢?五证是哪五证房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 阅读全文

各位小伙伴是不是也有丢三落四的毛病，不过有些东西是一定要保存好的，否则失去后你真会追悔莫及！比如很多人买房时，开发商都会开具首付款发票，这个务必收好，因为办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售都少不了它，所以一定、千万、切记收好哈！房产证算什么？少 阅读全文

所周知，买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。一、明确目标买房做什么用途？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自 阅读全文

买房有风险，退房需谨慎。但是如果下了决定非退不可，那还是退了吧。购房者选择了退房并且正在走退房流程，那在这其中又有哪些事项需要注意呢？让小编继续为大家普及小知识。 阅读全文

成单的原因千千万无法成单的理由更是数不胜数为什么别人成单几率那么高而你却只能默默蓝瘦~到底是什么阻碍了顺利成单呢？今天小狐就给大家揭秘一下，最容易被忽略的几个成单误区禁忌一、目标不明确，做事没条理你的目标是什么？很多经纪人自己都说不出一个明确的目标， 阅读全文

传统购物观念讲究“一手交钱、一手交货”不过如今的购物模式更像是在锻炼等功越是大宗商品 就越不可能交款即可提货买个iphone7要等好几天买辆车要等好几周买房，更是更得等终于等到年底交房季这个时候肯定不少人沉浸在等待拿新房钥匙的喜悦中可是 事实证明现实 阅读全文

买房与结婚,是人生中的两件大事,而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系。房产既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器,也是离婚时财产纠纷的重要对象,甚至有夫妻因争夺财产而反目成仇。买房与结婚,是人生中的两件大事,而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系。房产既是婚前博得丈 阅读全文

办理过户需买卖双方夫妻本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档核实买方是否二套以上房,评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税买方缴纳 阅读全文

税、费分别是什么?按照规定,二手房交易税费包括税收和费用两部分。税收是为满足社会需要,强制参与的,主要是指增值税、个人所得税、契税、印花税住宅免等;费用是指国家机关房管局等向有关买卖双方提供某种特定劳务或服务办理过户时,按规定收取的一种费用,例如测绘 阅读全文