在买卖房屋的过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握了其中的要领，自己便能轻松地将房产价格算出个大概，作为开价时的重要参考，也是非常重要的。主观 阅读全文
随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏，成为很多对生活品质要求更高的购房者关注的焦点。挑选房子时，不要以为景观“中看”就行。等您真正入住时才会深刻体会到，景观不仅是给人看的，同时也应该是给人用的。买房时，对于景观的实地考察很重要，毕竟只有亲临现场，亲 阅读全文
买房时大家会考虑地理位置、居住环境、价格，却很少有人会考虑户型，户型它与你居住舒适程度和生活体验息息相关，要想住的舒服，户型是大家考虑的重要因素之一。一、客厅的比例为多少更合适?客厅是家人相聚、儿童玩耍以及会客的场所，所以好的客厅应该宽敞明亮，日照通 阅读全文
说起“房龄”相信大家都是很清楚的，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。简单来说就跟人的年龄一样，房龄说的就是房子的年龄。而二手房房龄是指一手房主转让的房屋，二手房是不如新房“新”，但是二手房一般是要比新房便宜很多的，不过，很多人在纠结 阅读全文
作为楼盘展示重要的组成部分，开发商尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，将楼盘的样板间打造的十分精美且外装修材料和装饰物件多选用名牌。于是很多购房者打起来了买样板间的算盘，但是样板间真的那么“美”么?购买时需要注意什么呢?一、质量参差不齐不同于一般的毛 阅读全文
购房者在买房时，往往只关注房价及户型，而忽略了房子的外部环境。一般情况下，买房要重点考虑四个方面，包括小区周围的噪音源、房子是否有“光影反射”的情况、房子的噪音效果如何、房子及小区防水情况如何，全面考虑才能保证买房入住后有更为舒适的居住体验。细节一： 阅读全文
想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时，购房者就 阅读全文
一、同个小区怎么选楼栋？１、看楼栋与道路的距离对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近 阅读全文
在购房时，谁不想“一步到位”呢？但奈何自己的“荷包”实在是太不给力了，因此在这种情况下，不少经济能力有限的购房者只能无奈地选择先买个小户型来过渡，等到日后经济条件好了，再考虑换个大户型。不过，许多购房者在买小户型时都会对小户型产生一些误解，结果所买的 阅读全文
买房对于普通人来说是件人生大事了，每个人都想买一套优质的房子，但“完+美”对于购房人来说，其实是个伪命题。一味追求“既要、又要、还要”，只会错过更多机会。面对复杂的房地产市场，经验不足的购房者应该如何选择？掌握下面这套“买房公式”，让你买房时轻松应对 阅读全文
