买一套100平米的房子，并不代表就有实实在在100平米的使用面积，房屋面积缩水，很大一部分原因是因为“公摊面积”。无论是普通住宅还是别墅产品，都有所谓的公摊面积，但是这个面积具体如何计算，大多数购房者都是一头雾水，今天，小编就为您详细破解公摊面积里那 阅读全文

买房的人在选择同一个区域时候，不同楼盘由于品牌、以及小区品质等造成的价格不同，但是有部分人对于同一个小区不同房源的价格不一样而感到疑惑！小区 买房技巧门道一：户型朝向房屋价格：南北通透＞朝南户型＞朝北户型户型朝向直接决定着居住功能。如采光性好、通透性 阅读全文

商品房公摊系数是多少，您有必要了解【商品房公摊系数】公摊面积 套内建筑面积=公摊系数注意，不是公摊面积 建筑面积，不要被误导【什么是商品房】[1]商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通 阅读全文

一、老旧二手房有什么优点？（1）价格便宜在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。由于有的二手房的户型小，房屋的总价也低；再加上楼梯房的公摊面积小，套内实际可以使用的 阅读全文

买二手房可以实地看房，但是由于二手房是现房，因此看房技巧有很多。打个比方来说，二手房看房时间就比较有讲究，很多购房者基本上都是下班后才有时间去看房，而且很多人也指出二手房看房技巧：不看白天看晚上。 阅读全文

好的房子采光效果好，房间明亮，不仅能节省电费，还能让我们的心情变得更美好。采光如此重要，那么哪些因素会影响住宅采光的效果？什么条件下判断采光更准确呢？一、影响住宅采光效果的因素有哪些？因素1、楼间距大小楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。 阅读全文

2018年房价会不会跌？就个人而言我认为不会。由于每个城市购买二手房的政策可能都不同，但是有些注意点是融会贯通的，我把一些买二手房的注意点通通罗列了出来，希望能够帮到正准备买二手房的一些人！一：理性购房对于买房人来说，在签下任何书面形式的文字之前，一 阅读全文

1.单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。2.塔式高层住宅：通常指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。3.通廊式高层住宅：一般由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。通廊式高层住宅分为内外两种 阅读全文

买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点，来看看下面的对比，或许你就知道该怎么选了。1、买房费用一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，与毛坯房 阅读全文

对于很多没有买房经验的人来说，首次买房看房看的眼花缭乱，不知道如何挑选房子。下面，小编从选地段、选小区、选楼栋、选户型、选楼层、以及在售楼部要问些什么等6个方面，手把手教大家如何选好房。一、 选地段1、交通买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。上下 阅读全文