在寸土寸金的城市,一所房子、一个社区住起来是否舒服,跟园林规划及设计有很大的关系,那么我们怎样来判别小区园林景观的好坏呢?又应该怎样观察呢?小区园林景观都有哪些?小区的园林景观分为软质和硬质景观两种。软质景观,通常指自然的,包括天空、阳光、细雨和风、 阅读全文
绿化率 开发商 小区买房是每个家庭的大事,看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗?“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率,每一“率”都有大学问!一“率”:得房率得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。套内建筑面积 阅读全文
公摊面积 容积率 得房率如果你想知道现在是好的购房时机吗?我们无从知道,因为不同城市情况不一样,一个城市的不同区域情况又不一样。同样 ,一个区域的房子价格也是多样的。如果二手房,那面对的房东更是形形色色,价格更是多样。每个城市的具体公积金政策、贷款政策都不一样,我们没法说哪 阅读全文
看房 户型买房的整个过程,忙碌奔波。选区域、选小区、看房选房,当选定要购买的小区之后或许您觉得终于松口气了。事实是,您的选择还没有结束,您还要考虑每座楼在小区的位置分布,再决定购买哪座楼,是不是有您想要的户型,因为,楼栋位置,对以后的居住环境影响真的很大。而且 阅读全文
房屋朝向 户型 小区2017房价下跌的有关信息在网上疯传,让不少投资者不免有些惊慌失措,但其实有些房子无论房价如何变化,依然坚挺在那边,有些却因为泡沫经济和一时的火热而顺水推舟的涨上去的,接下来的13种房子,就是千万注意要避开的。 阅读全文
在商品房销售纠纷中,对于房产面积的争议屡见不鲜,建筑面积、套内面积、使用面积……初次买房的人难免会被众多大同小异的概念绕晕。如何能对面积相关的问题有全面完整的认识?你需要了解的有以下几点。 阅读全文
使用面积 公摊面积 套内面积曾经有不少外地人问小编,广州哪里的房子又便宜又有升值潜力?哪里能立即补缴三年社保?哪里能不用交社保就买房?这些诸如此类的问题......小编只能说:你以为天上真会掉“馅饼”下来?想来想去,大概只有三类房子比较便宜。一类房子是商住公寓,另一类则是通过司 阅读全文
税费 买房二手房买卖占据了目前市场很大一部分交易数量,二手房买卖要比新房买卖更加复杂,套路也更加多,一不留心,可能钱交了没法儿过户,那就傻眼了!哪些二手房存在过户风险,不宜购买呢?一、没有房产证买二手房最重要的是房产证,有人说一定要5证齐全,事实是5证你不能全 阅读全文
业主 二手房 房产证