房子没有房产证能卖吗?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是,房子没有房产证可能有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分 阅读全文
办理房产证 房产证 手续经济适用房与商品房具体有以下几个区别:排名前列,概念经济适用住房是指以中低收入家庭为供应对象,享受税费减免政策,住房价值相对市场价是“适中”的,能够适应中低收入家庭的承受能力,在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果和建筑质量,“适合”居住,具有社 阅读全文
使用权 商品房 经济适用房近日,山东省出台较新方案,2017年设区城市新建高层住宅实行全装修。到2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。那么买装修房都需要注意什么呢?1.考察开发商实力在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。具体方面有:开发商上一个精装修项目的实施情况 阅读全文
精装房 购房合同 验房原则一:居住大环境配套设施一个不能少医院、社区医疗单位:考虑到父母们随着年纪的增大,身体的病痛难免会给他们的生活带来一定的不便,尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构,以便于生病时得到及时抢救和治疗。银行等金融机构: 阅读全文
不买车位,车停外面容易被贴罚单,风吹日晒,维修也是不小的费用,租个车位一个月要好几百。买车位吧,一个地下“小格子”为什么动辄一二十万?买车位要注意哪些问题?应该怎么买车位?你不知道的是,有些车位买到还可能会上交给国家!首先,买车位要跟开发商明文确定是 阅读全文
业主 使用权 开发商二手房房龄跟贷款年限、贷款额度直接挂钩。简单地说,房龄跟“钱”的关系很大,搞清楚房龄问题能够让你在买二手房时更加省心。 房龄该怎么计算? 房龄,通俗地说,就是房屋的“年龄”,它是从房屋竣工验收合格之日算起的。 举个例子,如果一个项目的拿地时 阅读全文
二手房 土地证去买衣服上身试试就知道合不合适;买车的话我们会上网查询数据,也可试驾;去超市采购食材我们会观察……买房这么大的事儿,该如何选择呢?挑选一个称心户型需考虑啥?我们特地总结出2016买房注意事项,希望对您有所帮助。楼间距:最需重视小区楼与楼之间的距离越大 阅读全文
公摊面积 容积率挑选房子的时候我们都知道会从地段、户型、楼层等等方面去考虑。,但是常常也会忽略一些生活的污染问题,比如噪音,比如光污染,这些一般在选房时不容易被重视,但是却会在后面的生活带来许多不便之处。噪音污染1、远离高架桥、地铁轨道,所谓的隔音墙其实效果没有那么 阅读全文
户型 楼层学区一直都是很多家长买房时都很关注的问题,但是也是最容易让购房者维权的因素。买房前,如何辨别真假学区,买到真正的教育地产。四步辨别学区的真伪1、要经常登录各区教育系统网站,查询了解目标学校具体的学区范围,并适时留意各个学校的学区变动。2、如果户籍地址 阅读全文