中国大多数城市的商品房使用年限为70年,而沈阳商品房使用的年限却为50年,很多人对商品上使用年限这个定义不太清楚,譬如,商品房使用年限到期了怎么办?房子就贵国家所有了吗?辛辛苦苦一辈子买的房子就这样没了吗?下面,小编为大家搜索一下,商品房使用年息到期 阅读全文
使用权 商品房 土地使用年限商品房公摊一般多少?视建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。 阅读全文
国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让于土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 阅读全文
房产经济爆棚的年代,越来越多的购房者选择买房投资,产权问题也被提到重要位置。商品房产权是指商品房房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。上海商品房产权查询,上海商品房 阅读全文
编者按:房屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂,所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。让我们一起来了解,公摊面积究竟包括哪些部分?商品房公摊比例如何计算?公摊面积多大才算合理? 阅读全文
限购令在2011年全国楼市一波反弹行情下快速扩容,从一线城市及热点二线城市迅速蔓延至二、三线城市。西安出台限购令目前已经使购房者观望情绪愈加浓厚,在如此强势的限购令政策影响之下,该如何购房呢?下面让搜房网小编带你解读西安的商品房限购令细则! 阅读全文
政策 限购 房地产市场北京自住型商品房价格遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。 阅读全文
北京自住型商品房是北京市住建委在2013年10月22日发布,规定当年北京将推出2万套自住型商品房,在2014年计划推出5万套左右。官方数据显示,截止2014年年底,北京市共推出约5.5万套自住房。 阅读全文