二手房

　　一、购买二手房有哪七大风险？　　1.自行缴税风险　　自行缴税导致的风险包括：　　（1）购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、增值税等，一旦发现偷漏税行为，不仅税金会被无限期追缴，还会处以高额罚金，得不偿失。　　（2）如果使用虚假税票，银行将会 阅读全文

二手房由于住房交易直接，工程质量一目了然等选择余地颇多等备受置房者的青睐，但买二手房也有哪些问题是一定要注意的呢？除了地段 、户型、配套、交通等因素，物业、车位、维修基金等也都是要考虑的重点内容。一、物业交接细节颇多物业交接涉及到细节颇为繁琐，在买房 阅读全文

买房需谨慎，购买一栋好的二手房不但需要“火眼金睛”般的选房技巧，还需要弄清楚过户的具体流程。二手房过户有三种情况：1、房屋买卖；2、赠与；3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。购房指南：二手房过户具体程序过户的 阅读全文

二手房虽然是现房出售，但往往也存在或长或短的交楼期，按以往的惯例，二手房的交房应远快于期房，但随着越来越多业主“卖一买一”，二手房的交房期也在变得越来越长。所谓“卖一买一”是指原业主通过出售原有房屋取得购置新房的资金，而由于新房交房周期较长，业主出售 阅读全文

　当新房一天一个价，二手房就成了众多购房者的希望，然而正因为太迫切，二手房的购买风险就被不少人选择性忽视了，比如卖方违约。那么，在二手房买卖中，买方应该如何防止卖方违约呢? 阅读全文

二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”，买卖双方应注意下面几个问题：1、结清水表账单不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交 阅读全文

对于大家来说无论是自住还是投资都应该考虑房子是否有增值空间，毕竟买房是大事，可以说换房或不换房的概率只能一半一半。假设今天我们已经买了二手房，如果未来我们换房了，二手房再转手就是三手了！原来的房子能否增值就显得尤为重要。买二手房一定要注意挑选哦！挑选 阅读全文

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签 阅读全文

不论你相不相信，也不论你愿不愿意，如今，常州新楼盘房价都迈入万元时代，对此，不少购房者就将目标投向二手房，但是究竟什么样的二手房可以选择？在买卖过程中，怎么样的房子才可以卖到一个好价钱? 阅读全文

正应了那句得不到的都在骚动，被偏爱的奏是有恃无恐。最近二手房市场又开始躁动，小刚需们大倒苦水说连续三天被谈好的房东跳涨~那今天我们就为排名前列次买房的的朋友们介绍一下二手房过户交割必须注意的三个要点：费用交割过完户物业交割时，水电煤气费这些自然要结清 阅读全文