二手房交易中,个人所得税由卖方支付。房产证契税完税发票日期过5年且是家庭少有住房的免征个人所得税,否则征收相关费用,具体征收标准如下: 阅读全文
二手房 房产证尽管现在小产权房性价比高,得到了越来越多购房者的青睐,但是依据《土地管理法》和《合同法》规定,双方“小产权房”买卖合同无效。其他人购买的小产权房因购买人不是本村村民,是办不了村民住宅的房产证。具体有关从化小产权房是否可以办房产证的内容由小编现在为您介 阅读全文
商品房 小产权房 房产证房子没有房产证能卖吗?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是,房子没有房产证可能有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分 阅读全文
办理房产证 房产证 手续新婚姻法颁布以后,年轻人更倾向于婚前买房:或者父母出一部分钱付首付,剩下的是小夫妻来还剩下的贷款;或者男方父母出钱买房,但是房产证只写一方的名字。那么,结婚后如果其中一方想单独买房子的话应该如何操作呢?结婚后一方可以单独购买商品房吗?1、按照新婚姻法 阅读全文
房产证 首付买房是件大事。选择新房,需要等待交房装修后入住,新家新气象;选择二手房,则能享受已经基本成熟的配套,还可以直接入住,无需等待。二手房的这些优势吸引了一批购房者。小编提醒各位购房者,购买二手房一定要反复确认六大项内容,看一次房只能看到表面,还要对房深入 阅读全文
二手房 房产证1、一房两卖所谓一房两卖就是指卖家先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。购房者为了避免遇到一房两卖的情况,应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。2、隐瞒房屋缺陷卖家或者中介为了二手房能卖出一个好价钱,通常在交 阅读全文
中介 二手房 房产证过户是买房最后的关键一步。从法律上讲,产权过完户房子才是你的,没过户还是算卖家的。那么,为了防止钱交了,房子却过不了户的情况发生。本文将列举哪些情况下买的房子没办法过户!买二手房哪些情况是无法过户?一、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房是过不了户的 阅读全文
二手房 房产证 手续教育地产是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。家长为使孩子不输在起跑线上,不惜花费重金购置教育地产。北京教育地产之海淀区重点小学片区及择校费介绍,希望可以帮到在选购教育地产的家长们。 阅读全文
房产证 房地产市场 学区房对于就近入学,市人大代表、北京外国语大学副校长金莉提出:“现在实行就近入学,不少家长为了学籍,拼命在学区附近花重金购买一个几平方米的小房子,甚至把自己的房子卖掉。” 阅读全文
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