商品房

我们在买房时，往往对公摊面积的定义很模糊，不知道公摊面积应该怎么算，是不是公摊面积越小越好呢，计算公摊面积应该注意那些事项？ 阅读全文

在当前楼市的现状下，大多数置业者购房均为期房，通常在一到两年后才能交房。期房因为选择的余地大些、而且价格也便宜些，不过期房的购买是存在一定风险的！在这等待交房的过程中，想必每个人都有着很多的顾虑。为了减少大家落入期房的风险中，总结了买期房注意事项，让 阅读全文

对于大多数头次置业者来说，购买二手房不失为一种明智选择。小编总结了选择二手房的五大优势，一起来看看。 阅读全文

婚前买房婚后加名字怎么算？这一直是困扰夫妻感情问题的原因之一。应该怎么办？一般来说，分三种情况，弄清楚新婚姻法下的规定，以后遇到这个问题时，就不会被它困扰了。一种情况是某一方婚前按揭购买了商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房子的贷款这种情形 阅读全文

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共 阅读全文

人们习惯上把在建的、没有结束建造的、不能交给运用的房子称为期房。期房的报价较别的房子报价低点，所以大多购房者会考虑，那么期房转现房的流程是怎么样的呢？期房转现房流程是什么？1、期房转让的方法多种多样，方法各异。在期房转让中处理最多的是预售合同权益转让 阅读全文

小产权房有房产证吗？“小产权房”目前尚无规范的定义，通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。《士地管理条例》第六十五条第三、四款，禁止在集体所 阅读全文

按照法律的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的价格是100万元,那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。购房定金的比例不得超过主合同标的额的20%《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付 阅读全文

看好房子准备买时都会被要求付一定的“ding金”,那这个“ding金”到底是“定金”还是“订金”,却不那么简单。在购房过程中“ding金”有两种:“定金”和“订金”,然而这一字之差结果却大不同。搞不清楚,分分钟就是赔上好几万的节奏。我们先来看看定金和 阅读全文

在现实生活中,开发商往往会用认购、订购、预定等方式向购房者收取定金,但不少人交了定金之后又不想买房了,这时是否可以要回定金呢?交定金时又该注意哪些问题呢?一起来看看吧。交出去的定金一定要不回来吗?根据规定,如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同 阅读全文