新房

房价敲定是二手房交易的重要环节，交易的过程难以达成双方的满意，如何在满足自己心里预期的前提下让对方更好的接受定价？有几个小窍门会让卖方更容易谈妥价格。一、如何准确判断自己的房屋价格1、房龄对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房 阅读全文

在选房的过程中，价格一直是购房者考量的重点，那价格贵的房子就一定是好的吗？价格过于便宜就一定对购房者有利吗？买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到购房者的判断能力。而理性买房需要考虑哪些问题呢？以下3大误区不重视的话，可能会影响购房者的居住体验 阅读全文

一、景观布局的四大要素？1、道路：一个好的小区的道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来，还要求道路有生动曲折的布局，使每个人走在道路中就能感受到环境的美好。2、绿地：小区绿地有四种类型，点缀型景观绿化较少；绿化型景观以大面积绿地草坪为主；观赏型景 阅读全文

一、小心样板间空间陷阱为什么有些样板间看起来空间很大呢？大家要重点留意以下三点问题：1. 非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，在这种情况下，样板房会显得比同样大小的房屋使用面积大。2. 一些开发商为让样板间看 阅读全文

二手房买卖一直是房产交易中的热点，二手房的优势在于地理位置好、交通便利，大多数都带学区。很多没买过房的小伙伴，对二手房交易都比较陌生，今天咱们就来一起聊聊，二手房交易和贷款的流程，让小伙伴们在二手房交易中，避免走弯路。　　二手房交易流程有哪些？1、买 阅读全文

为什么二手房首付更高这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价和评估价。1、什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房 阅读全文

新房认购的流程主要有：看房—签订认购书—交付定金—购房资格审核—签订购房合同—付首付。这六步看起来很简单，但是对很多购房新手来说还是会有一些疑问。今天小编就带大家一起来了解一下新房的认购流程。  新房认购简单来说，就是开发商承诺在一定期间内不将房屋卖 阅读全文

新房认购的流程主要有：看房—签订认购书—交付定金—购房资格审核—签订购房合同—付首付。这六步看起来很简单，但是对很多购房新手来说还是会有一些疑问。今天小编就带大家一起来了解一下新房的认购流程。  新房认购简单来说，就是开发商承诺在一定期间内不将房屋卖 阅读全文

二手房：二手房基本上都是现房，购房者可以对房子有全面的了解，这就避免了后期因房屋质量而出现的各种问题。 阅读全文

①普通商品房与经济适用房普通商品房和经济适用房判别是否满五年主要有两种方式，排名前列种是查看房子的契税发票开具时间，第二种是房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。②已购公房已购公房又称“房改房”，它的购买价分为三种，分别是市场价、成 阅读全文