选择一套好房子,不仅仅当下住着舒服,即使多年以后再转手,也一样会是一个好价钱,毕竟你看中的房子,别人也能看得上,那么怎样才能选到好房子呢?下面这些楼层选择技巧不妨看看。 阅读全文
天津市上传了最新的积分落户分值表,这点才是最大的放开、放宽,体现了天津市融入京津冀一体化的气度,正在关注和申请积分落户天津的朋友们看过来,2022天津积分落户政策加分机制和减分机制,快来看看,如何快速积累110分吧。 阅读全文
落户 政策对于很多家庭来讲,买房可是大事,其中的方方面面都关系到自己的切身利益。因此在购房过程中应该小心谨慎,较好能够先了解清楚在购房时的注意事项,提前采取措施来应对紧急情况,才能尽可能地减少自身利益受到损害。1、虚假宣传有很多开发商在卖房子的时候会承诺一些重 阅读全文
想在今年完成置业计划的刘先生,希望能买到一个性价比高的房子,除了考虑区位、价格、配套等因素外,刘先生的朋友还建议他,不要买得房率太低的房子,否则不划算。对此,刘先生想了解的是,究竟什么是得房率呢?得房率越高的房子就越值得买吗?解答:在买房过程中,得房 阅读全文
买首套房和二套房的区别是什么?1、排名前列次买房叫首套房,第二次买房叫二套房,它们的区别有首付比例不同,在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率不同,如今各地房贷利率不断上涨,很 阅读全文
小产权房通常指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权的房子价格便宜,所以很多人都将眼光投向了小产权房,但是对于小产权房很多人还是有着很多的疑惑的,小产权房 阅读全文
工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子。这种房子没有问题的,只要手续齐全,就可以购买的,而且买这种房子要便宜些。温馨提示:工抵房要解除抵押手续,才能签订购房合同,才能办理房产证,所以风险还是有些大的。签署购房合同须知:1、产权证要齐全。2、签 阅读全文
法拍房可以申请按揭贷款,贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一致。司法拍卖房产贷款类型均为商业贷款,暂不支持公积金贷款。多数法院在未缴纳尾款时,不会出具任何纸质文件,故务必向银行核实申请贷款的资料是否需要法院配合提供。 阅读全文
什么是容积率?容积率大好还是小好?容积率又可以称为建筑面积毛密度,是指地上总建筑面积与用地面积的比率。相对不同的主体,容积率有不同的意义,对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于户主来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率=总建筑 阅读全文