1、方便小偷光顾特别是粗腰线,开发商这样设计,真的是把业主坑大了!不装防盗网不安全,装防盗网又影响美观和视线,小偷轻轻一跳就能入室了,住在这样的房子李,不安心。2、脏乱差,影响视野腰线层的上一层看到的就是这样的画面,整个楼层的人扔东西在这里,看外面就 阅读全文
楼层1、很多建筑商在设计腰线时,偶会使用eps这种材质,因这类材质它具有较好的保温隔热效果。这样对购买腰线层的业主来说,室内可拥有一定的隔音与保温效果。2、楼房在设计腰线层时,通常建筑商都会把窗台会往外多延伸至50厘米左右,或是把腰线直接设计到该楼层下方 阅读全文
楼层1、买底层送花园一楼花园赠送面积中比较常见的,就是购买底层送花园的情况了,不过这种赠送面积肯定是不能计入产权的。开发商习惯用它作为赠送面积送给购房者,很多上了年纪的购房者喜欢把它打造成花园或是菜园。实际上,一层小院应属于公共面积,购房者的房屋产权证上 阅读全文
开发商 送面积1、有些赠送的面积并非是真正免费有不少购房者一听是“赠送面积”就会自然而然的认为是免费赠送的,但其实真相并不是如此的。而这其中还涉及了面积大小的问题。比如阳台,如果是全封闭的,那就需全部计算面积;如果是半封闭,那就算一半的面积。而且,一旦阳台面积超过 阅读全文
送面积去年实施的《民法典》中,新设立了一种权利——居住权,规定居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。《民法典》实施后,居住权登记工作在全国各地陆续开展。居住权设立后,居住权人在权利生效期间,享有占有和使用房屋的权利,即便房屋产权发 阅读全文
1、东边户优劣势:东边户的优势非常明显,日出东方,东边户总能排名前列时间接触到早晨的阳光普照,很多时候靠东边的卧室躺在床上就能感受到阳光的温暖,特别是冬天的时候感受较佳。由于东边户只有一面墙与中间户接触,三面都可以开窗,所以不存在室内通风问题,南北通 阅读全文
买房梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说,一层楼如果有两个电梯,户家庭,那么它的梯户比为2∶4。梯户比分三个档次:1梯1户或1梯2户是低梯户比,别墅洋房、多层楼房较常见;2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比,高层较常见;3梯10户或4梯12户就算 阅读全文
不少人在买房的时候是贷款购买的,因此需要大量的利息。为了能够节省贷款利息,在贷款之后手上有了余钱就想要提前还款。那么提前还款的话有时间限制吗?提前还房贷有时间限制,大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷 阅读全文
住房公积金是为员工提供的一种住房福利,因此不少人想要多缴纳公积金,这样后期如果买房贷款的话就能够贷的更多。如果想要多缴纳公积金的话可以要两个单位同时缴纳吗?公积金不可以两个单位同时缴纳。根据《住房公积金管理条例》第十三条规定:住房公积金管理中心应当在 阅读全文