买房准备

购买二手房的流程比购买新房的流程复杂，等到真正签合同这一步的时候才算走完二手房交易的一半路程。而二手房买卖合同的内容关系着买卖双方的利益，因此要将各项需要规定的内容一一写进合同里。1、明确房屋产权情况在签订购房合同前，买方需提前确认出售的房屋符合国家 阅读全文

二手房购买有哪些流程？如何才能买到合适的二手房？这是很多想要购买二手房的朋友共同关心的问题，今天小编来为大家介绍相关知识。一、信息配对买方看房首先要明确自己买房的需求，根据需求寻找现阶段适合自己的房子，切忌一时跟风昏了头，房子单价总价都要考虑，不要超 阅读全文

人们买二手房目的不一样，在选择二手房的时候要求就不一样，很大一部分人买二手房的时候很注重周围的环境和配套设施这些问题，因此在房龄的要求上，当然是越新的越好。那么在买二手房的时候房龄长短有哪些影响呢？1、房屋贷款会受影响二手房的房龄会影响评估的价格，评 阅读全文

现在有越来越多的朋友都有了买房的想法，但是部分城市高昂的新房价格让很多想要购房的朋友望而却步，进而可能会将购房的目光投向二手房。但是大家要知道，购买二手房的流程不同于新房，购买时应该注意这五大注意事项。一、不仅要看总价还要看单价按照二手房交易的惯例， 阅读全文

主要从以下几个方面进行沟通了解：1、现阶段项目的情况了解现阶段项目的销售情况，是在售呢？还是处于阶段？什么时候开盘等。了解项目目前优惠情况、不同户型的价格区间、物业费收取标准、竣工和交房时间等。2、土地使用年限土地使用年限是从开发商拿地之日开始算起， 阅读全文

对于很多中低收入的购房者来说，资金不足预算有限，买房的诉求大概倾向于两种，一种是靠近市区的二手房，一种是远郊区的新房。这种二手房为什么受欢迎呢？当然是因为地理位置优越交通便利，周边配套完善成熟，且拥有优质的教育资源。那么地段好又便宜的老破小值得买吗？ 阅读全文

公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权期间届满的，依照法律规定办理。根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律 阅读全文

房价在不断的上涨，以现在的行情来看，人们想要购买一套属于自己的房屋已经是件非常不容易的事情了，所以购房者在选房的时候一定要慎之又慎。买房最注重的无非就是房价、地段、配套、交通和环境等，其实对于购房者来说还漏掉了一个重要的因素，那就是未来城市规划。那么 阅读全文

1、在购买内销房的时候，需要注意房屋的档次、房屋的装修标准，这些都是采用附件的形式附在购买内销房的合同后面，这份附件的表述要详细、清晰，如技术等级、材料品牌、设施种类和标准、水、热、电、通讯等设施的安装标准等等，一定要一一对照，避免发生偏差。2、购买 阅读全文

1、带上借款人子女及父母有效身份证件到当地住房公积金中心提出贷款申请，并签订《付款约定书》。2、委托公积金中心认可的房屋评估机构对房屋进行评估。3、公积金中心对贷款申请进行审批。4、借款人办理担保手续，缴纳各种买房税费，签订借款合同、抵押合同等。5、 阅读全文