定金

二手房买卖，中介费一直是买房人关注的焦点，以某中介2.7%的佣金比例计算，一套价值300万的房子，中介佣金要8.1万元，这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用。全部算下来，仅支付给中介的费用有可能超过9万元。那么如果二手房交易不成功，能不能退 阅读全文

只要付了钱房子就是你的？当然不是！那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢？这些证书没有的话会面临哪些风险？除了五证，还应该注意什么呢？从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”1、《国有土地使用证》；2、《建设用地规划许可证》；3、《建设工程规 阅读全文

国家统计局今日发布数据显示，中国3月70个大中城市绝大多数城市房价环比上涨，上涨城市个数比上月大幅增加，总体涨幅扩大。在房产新政策密集出台的3月，中国房价上涨城市个数虽在增加，但分化程度不断加剧。整体而言，一线城市房价上涨过快 二三线城市走势平稳。一 阅读全文

杀价是一门大学问，它如同三军作战，攻心为上。大至外交谈判，小到日常买菜，都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧，不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐。买房子的不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好 阅读全文

29日，惠州市房管局联合市住建局、市工商局召开楼市“降温”会议，100多位在售楼盘代表参会。会议现场发布了《关于严格规范商品房销售行为的通知》（下称《通知》）。《通知》指出，开发商预售商品房应取得《广东省惠州市商品房预售许可证》，而在取得预售证之前， 阅读全文

目前，二手房交易市场上主要存在“诚意金”陷阱、买错房、遭遇乱收费等风险。针对这些常见风险，可以采用“一看”、“二查”、“三签约”、“四不轻信”这四招。“看”主要是针对经纪机构。市民在委托时，应该留意自己选择的经纪机构是否具备《工商营业执照》、《房地产 阅读全文

三四线楼市在继续萎缩，开发商也变相将价格降低，开盘下调也好，促销特惠也好，总的说来比之前要低了。这种情况下购房者还可以如何砍价？首先，在确定了目标楼盘之后，搜集该楼盘历来的优惠活动，对目前售价心中有数；其次，尽可能取得排名前列手“优惠情报”。一般来说 阅读全文

买房的时候，很多购房者会选择更风买房，更有甚至会听信开发商的一面之词，常常买到房后发现自己上了当！那么购房者怎样才能避免上当受骗呢？哪些宣传是夸大的呢？为了让大家能够正确的分辨出开发商话里面的真假，下面小编就为各位购房者整理了一些开发商惯用的宣传手段 阅读全文

购房者要求退房时候，能否要求支付退房违约金？能。那么如何计算退房违约金？违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先，根据约定支付。另外他们可以根据退房违约金的协议进行计算。退房违约金法律依据《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一 阅读全文

看中合适的房子，购房者便缴纳了定金，可正式签合同时，发现除格式合同外还有补充协议。这份补充协议中的内容处处规避了开发商的风险，遇到这样的合同，你会签吗？ 阅读全文