二手房

在二手房过户过程中我们肯定为各种二手房过户费用问题大伤脑经，买卖双方需要交什么税，都有哪些二手房过户费用。二手房过户费用有：印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能 阅读全文

现在无论是新房还是二手房都可以通过房地产中介公司购买，特别是二手房，那么，通过中介公司买房需要我们警惕哪些陷阱呢？如何避免中介纠纷？这应该是很多购房者关心的问题，本文将为大家做相关介绍。中介陷阱主要表现为以下几种情况：一中介机构无证经营。这种机构大多 阅读全文

房屋产权年限是购房人十分关心的问题，一般分为70年、50年和40年。如果房屋产权期限缩水，那购房者的钱包要瘪不少。怎么计算房屋产权年限？产权也会缩水的你知道么？下面来看看如何计算房屋产权年限：怎么计算房屋产权年限房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的 阅读全文

现在房地产市场上也能随处看到一些想要投资房产市场的人加入求购准拆迁房的行列，现在就来了解一下拆迁房过户需要哪些手续，为什么有人会在这种时候卖出准拆迁房呢？为什么有人会卖准拆迁房1、大部分标有“拆迁房”的二手房实际都会被标上高价，这样的房屋只能称作‘准 阅读全文

很多人都知道买满屋五一的二手房可以省掉一大笔税费，但是对于不满五年的房子需要交纳哪些税费却并不清楚。二手房满五年需要交纳哪些税费？不满五年需要交纳哪些税费？对于购房者来说，这应该是值得关心的问题，本文小编将为您介绍。二手房满五年需要交哪些税建筑面积9 阅读全文

买房前我们可能对于很多房屋知识一窍不通，为了买房必须要提前学习一些专业房产知识，以防购房过程中上当受骗。本文梳理了几点关于买房方面不得不知的一些事，供您参考。一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是5 阅读全文

选购房产的过程中，你也许会遇到这样一种情况：你先预定的房子，最后却被别人给买走了，原因是他有优先购买权。可是买房子不是有个先来后到吗？凭什么要等别人不想买了，我才可以买？那什么是房屋优先购买权？在什么情况下，可以享受优先购买权？行使房屋优先购买权的注 阅读全文

二手房是成熟的现房，可以看得见摸得着的，所以如果要购买二手房，一定不能盲目选择，更要小心谨慎，因为一旦买了容易贬值的房子，损失的可就不是一点两点了，那么，哪些二手房是容易贬值、不能入手的呢？本文将列举集中肯定会贬值的二手房类型，仅供参考。以下这几种二 阅读全文

一般来说，考虑到地段，房价等多方面的因素，现在越来越多的人转而选择购买二手房。由于中介拥有很多房源，所以大多数人会选择委托中介找房子。那么，面对中介，我们需要注意些什么呢？买二手房防止中介“捣鬼”需要“六点注意”：1．不法中介通过在报纸、网络发布一些 阅读全文

买房时总会听到一些容易混淆的专业名词，例如经常会听房产销售提到合同价、签价和过户指导价，它们具体指什么？该如何区分？小编接下来跟大家分享一下，希望给大家实际的帮助。假设：老王购买了一套满五唯1的二手房，面积100平方米，成交价为300万，低的缴税和过 阅读全文