二手房

北京二手房量价同落上周网签量环比下降37.3% 成交均价下降1.7%北京晨报讯（记者 杨奕）“有业主最近已经把报价下调了100万左右。”继3月最后一周市场出现环比增速回落之后，4月首周市场继续降温。上周，北京二手住宅网签量价同时回落，网签量在连续五周 阅读全文

北京高院规定：合同有效 补缴税款近期由于房价高涨，卖方反悔，“阴阳合同”纠纷增多。按照《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件疑难问题的会议纪要》，“阴阳合同”中的价格条款是无效的，要按照实际房屋总价来交税。面对超过预期数十万元的巨额税款，买 阅读全文

本报讯（记者赵莹莹）昨日，在国新办“全面推开营改增试点情况”的吹风会上，国家税务总局副局长汪康表示，5月1日推行“营改增”后，个人二手房税负没有增加，还比以前略有降低。按照今年政府工作报告的要求，从今年5月1日起，“营改增”试点范围将扩展到建筑业、房 阅读全文

在二手房交易过程中也存在很多的“大坑”，要注意防范。一、房屋面积“缺斤短两”在进行二手房交易的时候，房产证上的房屋面积有时会和房子实际面积不符，这有可能是原业主对房屋进行了改造，不仅容易导致面积纠纷，也有可能因为改造遗留一些装修问题，为以后带来麻烦。 阅读全文

“营改增”试点下月起全面推开预计全年减税额度达5000亿元；中央和地方分成比例已提上改革日程新京报讯 （记者沙璐）昨日，财政部和国家税务总局在国新办发布会上表示，今年5月1日将全面推开实施营改增试点,目前各项准备工作进展顺利，已完成了准备工作量的80 阅读全文

3月下旬以来，上海、深圳、廊坊等多个城市出台房地产约束性政策，调控效果明显，沪深成交量遭遇“速冻”。上海虹口区房价跌幅近30%3月25日，上海发布实施九条房地产调控措施，非户籍人士购房社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年，二套非普通住房首付比例从四成 阅读全文

　　新的公积金个人贷款政策再度做出调整，购买新建住房或房龄在20年含以下二手房的，单人公积金个人贷款较高限额提高到60万元，双人提高到80万元；放宽提取公积金偿还贷款范围……　　从今天，也就是4月11日起，职工家庭贷款购房将获更多政策支持。该政策据悉 阅读全文

一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补 阅读全文

目前基本分成两种观点，触底论者是极少数，回升论者是绝多数。不过，由国务院发展研究中心原副主任刘世锦提出触底论，还是相当有权威性的。刘世锦指出，判断房地产领域投资是一个历史性拐点，原因是构成房地产投资70%左右的城镇居民历史需求峰值大概是1200-13 阅读全文

紧箍咒再起,一线楼市何去何从？房价不断攀升，一线城市新一轮调控政策应声出台。一线楼市房价上涨的背后原因是什么？本轮收紧政策是否对症？未来市场走势如何？刚需、改善、投资等不同需求的买房人眼下该如何出手？□新闻背景一线楼市调控靴子落地今年春节之后，伴随系 阅读全文