二手房

1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）根据（财税[2011]12号）规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购 阅读全文

（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。（2）房屋产权 阅读全文

1、买卖双方签定北京市存量房买卖合同 网签;2、卖方配合买方申请贷款 银行评估，批贷;3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 买卖双方同时到场;4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 买卖双方同时到场;存量房屋买卖准备材料：1原房屋所有权证原件;2房 阅读全文

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分 阅读全文

婚前房产证上加名字和婚后房产证加名字区别房产证上可以写几个名字?其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续，并且婚前、婚后也会不一样。房产证加名字流程及费用具体是怎样的呢?婚后房产证上加名字：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方 阅读全文

房产证过户流程 房产证过户手续有哪些房产证是房屋买卖中最重要的一个证件了。房产证过户流程有哪些？房产证过户流程不同于房产证办理流程，不管你是否了解房产证上可以写几个名字，你都需要知道房产证过户流程。房产证过户手续有哪些呢？房产证过户流程1、卖方到其所 阅读全文

二手房过户所需材料：过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。房产证过户转让所需材料：⑴ 地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套若卖方夫妻 阅读全文

北京房产证办理流程五大步 2015不动产登记实施后规定房产证办理流程分五大步：签订买卖合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。如下每个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后，北京地区房产证办理流程。房产证 阅读全文

二手房交易要交哪些税费？二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费。随着9月份税费新政的落地，买卖一套二手房究竟要交多少税再次成为广大消费者关注的焦点。那么，税收新政出台后，不同性质的房屋究竟需要缴纳哪些税费呢?经适房交易卖方需缴纳的税费：1.土 阅读全文

2015房产交易要交哪些税费？房产交易税费详解2015房产交易要交哪些税费？房产交易税费详解，众所周知房产交易要交税，但具体要交哪些税不是很清楚，甚至有些进行过房产交易的人还是不清楚。小编为大家精心汇总了房产买卖交税细节。房产交易要交哪些税房产交易要 阅读全文