二手房买卖

二手房买卖居间合同是房屋买卖过程中的一个重要环节，对中介方和委托方同等重要。目前，中介市场较为混乱，在履行二手房居间合同时必须时刻谨慎，避免不必要的纠纷风险。 阅读全文

在二手房交易过程中，看房环节是双方达成意向的关键。然而卖家有必要了解，二手房买卖一般都是以房产证上记录的建筑面积为准，或许您家虽然空间很大，但也不能全算在建筑面积内。 阅读全文

排名前列招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。第二招：告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决，看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。第三招：告知对方已看中其他房子并已付定金，但亦喜欢此房子，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金 阅读全文

营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额比营业税税额低。那么，个人出卖二手房应该怎么计算增值税？增值税征收细则是什么？不同地区增值税缴纳以及减免情况如何？5月1日之 阅读全文

买房是一件大事，很多人都非常慎重。但也有不少人在交完首付办好贷款后，就以为万事大吉坐等交房就行了。其实，有很多重要的问题都没有注意到，比如，不知道把购房合同放哪去了、不小心把购房发票给弄丢了……等。今天，我们来说说购房发票的重要性。购房发票是购房者购 阅读全文

房东说，周边的房子价格都在涨，我不想卖掉这个房子，要等升值！ 阅读全文

细节一： 了解该房是否是允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。细节二：了解房屋所有权是否真实、可靠房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权 阅读全文

目前房地产市场交易量剧增,二手房的交易也越来越火爆,但同时也激增了二手房交易骗局的发生,那么在进行二手房交易时需要注意到哪些事项才能避免骗局的发生呢?二手房交易骗局有包括哪些呢? 阅读全文

二手房买卖过程中，卖方需要向卖方出具购房合同证明该房屋的合法性。如果合同丢失了，卖方该怎样做才能弥补这个缺陷呢？其实购房合同丢失一般不会影响房屋的在出售，只要拥有房屋的房产证等其他证件，购房者不会太在意，但如果购房者真的必须要看购房合同，那就没办法， 阅读全文

自二胎政策开放以来，不少家庭都有“生二娃”的打算。可是，孩子多了，现在住的房子却有点挤了。于是，有些家庭就想着把原来的“小房”卖掉，换个“大房”！但是把房子卖掉也不是一件容易的事，通常90%的业主都会担心这样的一个问题，那就是怎样才能卖个好价钱！其实 阅读全文