二套房

1、二套房就是说贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。2、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两 阅读全文

认房又认贷是全国，认房就是指借款方在当地的住房登记操作系统中，已有登记内容和信息，再次购买新房或二手房时，该房将会被定义为二套房或之上。认贷就是说买家在银行征信系统里在这之前就已经登记有贷款买房子的信息，这种情况下，再一次申请贷款来买房子时，该房也会 阅读全文

作为购房者，不仅要做好买房准备，还需要了解交易的流程，以及税费产生等多个事项，那么二套房契税2021年新规有哪些？1、契税法并未取消优惠政策目前，各地也基本都是按照优惠政策执行，不影响购房置业。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府 阅读全文

楼市不断升级的调控政策，让购买首套房的判定更加严格，越来越多的购房者只能以二套房的资格去买房。可是很多家庭并不清楚二套房究竟是如何认定的，甚至有时自己以为还有的首套房资格，实则属于二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中显示 阅读全文

首套房和二套房贷款利率的区别 阅读全文

很多家庭并不清楚二套房究竟是如何认定的，甚至有时自己以为还有的首套房资格，实则属于二套房。 阅读全文

为什么二手房首付更高这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。在买二手房的时候，一定要区分二手房的成交价和评估价。1、什么是成交价?成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格，比如，一套房子卖房人报价102万，买房 阅读全文

在改善型换房一族中，先买房还是先卖房的问题一直困扰大家。先买房还是先卖房要看具体情况来区别对待。小编就为您总结了不同的情况，您可以对照入座。一、有房有贷有资金的购房者如果换房一族有房子，但还没有结清贷款，一旦选择了先买房的话，如果所在城市实行的是“ 阅读全文

二套房指的是第二套普通家庭居住自用房的一个简称，是指以借款人的家庭作为单位认定标准的，借款人的家庭人均居住房面积高于当地居民的平均水平，二套房政策中表明再次向商业银行申请须还清之前住房贷款的房贷。二套房认定标准现性的二套房标准是以家庭为单位，既认房又 阅读全文

在二手房交易过程中，很多购房者对于满五唯一的房子情有独钟，这是因为买这类房子能省很大一笔税费。 阅读全文