房产证

张家老父亲前两天过91岁生日,全家其乐融融地一合计,“阿爸的房子给弟弟”,三个姐姐说:“我们都同意的。”但是老张拿出房产证一看,哎呦,房产证上还是妈妈的名字哎,妈妈都已经去世十多年了。这怎么办?父母的房改房想过户到儿子名下老张今年53岁,大家商议的房 阅读全文

很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？这么简单的问题还用讨论吗？我是父母少有的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：小丽是独生女儿，父亲1 阅读全文

办理房产证除了缴纳印花税外,还须缴纳的费用各地的政策略有不同,依据是当地政府制定的各种相关文件。办理房产证的费用办理房产证除了缴纳印花税外,还须缴纳的费用各地的政策略有不同,依据是当地政府制定的各种相关文件.一般来说还要交纳如下费用;办理房产证除了缴 阅读全文

目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后,家庭、恋人反目,产生不必要的矛盾。1、写“准夫妻”二人的名字这是大多数 阅读全文

购房者在交完首付,签订购房合同后,把房产证委托开发商代办。一般情况下,合同上回明确规定开发商代办房产证所需的时间,大致为半年到两年不等。但也有开发商延期代办,遇到这种情况,购房者应该怎么办?开发商延迟房产证办理应该承担以下责任:一按合同支付违约金开发 阅读全文

房产证办理流程:一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件带原件校验。3.提供销售合同及最终补充合同复印件带原件校验。4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意 阅读全文

1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的 阅读全文

公房和商品房的售房机制不同,所以购买房改出售的公房和房地产市场上购买的商品房是有很大区别的。具体表现在以下几个方面:1、购买公房的对象是有限制的,但在市场上购置商品住房的对象基本上是不受限制的。购买房改出售的公有住房的人只能是承住独用成套公有住房的居 阅读全文

一、夫妻双方必须共同到场如果要办这种夫妻共同共有的，则必须两个人都来。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续 阅读全文

父母想要将房子过户给子女,一共有三种方式:赠与、继承、买卖。那么,这三种过户方式各需要交哪些费用呢?有哪些流程?一、赠与房产流程:1 直系亲属之间的赠与:排名前列步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证在一个户 阅读全文