商品房

不动产权证是目前房屋产权证明，办理流程与房产证基本相同。购房者买过程中，产权证的办理是买房的后一个环节，更是购房者拥有房屋的凭证，购房者该如何办理呢？办理期间，购房者又该准备哪些资料？ 阅读全文

根据我国房地产法律制度，房地产开发商对所售商品房应当承担质量保修责任。房屋的交付使用一般都要滞后于竣工时间，这样就涉及到如何计算商品房的保修期限，或者说商品房的保修期限是多长的问题。首先、商品房的保修范围是什么？《城市房地产开发企业经营管理条例》中规 阅读全文

目前楼市价格处于不断的波动过程中，在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备。首先是您能承受的房屋总价是多少，根据该总价，您可以换算出您有能力购买的房屋均价和面积，并产生相应的组合方式。 阅读全文

初次购房注意事项：避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金，有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了，所以如果交定金，必须看好定金合同。而且中国文字，博大精深，定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分 阅读全文

初次买房的人，一般对怎么选房都不甚了解，到了售楼处，只能听任置业顾问的介绍，但置业顾问为了推销房子，往往会省略很多对项目不利的信息，而这对我们购房者来说，却又十分重要。本文就总结了八个方面，告诉购房者应该向置业顾问咨询哪些问题。一、商品房是否合法你需 阅读全文

排名前列种：擅自变更规划设计如果开发商未经的购房者同意，擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、朝向、面积等，那购房者就有权退房并由开发商承担违约责任。第二种：开发商“五证不全”开发商想要合法出售商品房，必须在取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可 阅读全文

北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 阅读全文

在购买期房时，开发商与购房人签订的购房合同中，往往写的是房屋预售面积，它与开发商交房的实际面积有时会存有误差。 阅读全文

新房购房资格核验实在进行新房认购的时候办理。购房者需要将核验资料交给开发商，然后报给住建委审核。购房者需要怎么做准备才能不白忙活？购房资格核验周期是多少？成功或者失败之后购房者该怎么办？ 阅读全文

目前，有些地方实施的工作居住证不同于其它城市，有的是针对人才，有的是针对人口，前者针很窄，但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看，北京居住证和北京工作居住证有什么区别？ 阅读全文