商品房

很多人对商住两用房的概念还不是很清楚，什么是商住两用房呢？商住两用房和商品房有什么区别，商住两用房有什么特点呢？大家知道商铺是商业用途的，产权年限是４０年，而商品房是住宅用地产权年限是７０年。那么商住两用房是属于什么性质的房产呢？其实我们要搞清楚商住 阅读全文

想买新房，购房者需要在售楼处问清房子单价、户型大小、面积计价依据，有的人还会想到房子是精装修还是毛坯房，公摊面积是多少，得房率多少，有没有优惠等信息。除了以上问题，学会下文这些你才能从购房小白变身看房老司机。一、怎么看房价？在售楼处，跟房价有关的名词 阅读全文

经常有人会问：契税手续丢失了可怎么办？日前，小编在沈阳市房产局出品的刊物上了解到，契税手续丢失可以补办。（1）契证丢失补办程序：1、纳税人持房屋所有权证（或商品房买卖合同）、发票、契税完税证、本人身份证到原发证地税窗口填写《补办契证申请书》，申请遗失 阅读全文

近日有网友咨询楼盘认筹的事情：“认筹的一个楼盘，没有施工许可，没有规划许可，没有预售证，催我去交定金，这定金能交吗？”施工许可都没有，啥时候开工都不确定，交房的时间就更不确定，万一一两年都拿不到施工许可怎么办？这定金是不是不能交！小编释疑：首先可以确 阅读全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内的，出卖人应当承担修复责任； 阅读全文

很饿多购房者在买房的时候，都会听到置业顾问提到公摊，但是不知道怎么计算，下面小编给大家普及一下。什么是商品房公摊率？公摊率是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施（配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施 阅读全文

维修资金和物业费区别是什么?“专项维修资金”与“专项维修基金“是一回事吗?“专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别呢?1、 适用的对象不同专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要 阅读全文

住房是每个中国人生活中的头等大事,不少人倾其一生都在为了房子而努力,买到一套舒心的房子是每个人的愿望。买房前必须进行理性分析,大致需要注意这九大点。要点一、买房动机买房动机是指我们在买房前须清楚自己为什么而买房,并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。 阅读全文

去年12月沈阳商品住宅均价上涨了，但销量却有所下降，无论是同比还是环比，都呈现出“绿色”下滑。12月沈阳商品住宅销售面积环比下降6.43%据新峰房谱网地产大数据信息系统统计，去年12月份，沈阳商品房供应总套数为15779套，供应总面积为1263522 阅读全文

大连老百姓要买便宜房无可厚非，但在市场经济条件下，商家任何“**”、“便宜”都不可能是白送的，都有内中一定的原因，因此买便宜房一定要弄清便宜真正的原因。至少有以下几种房，客户在购买时，一定要慎之又慎，最好不买。 阅读全文