商品房

买房这件事，动辄就要上百万甚至上千万，所以说对于大部分家庭来说都是需要慎重再慎重的。然而，买房之路，总是崎岖艰难的，途中有许多陷阱，让你防不胜防，买房似乎成了人生的一次大赌博。对于购房人来说，很难在错综复杂的楼市环境中，全身而退。为此，本报借此机会， 阅读全文

新房和二手房都交契税？答案是否定的。契税只有新房用交的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税什么时候交？1、在各地都有不同的规 阅读全文

新房和二手房都交契税？答案是否定的。契税只有新房用交的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税什么时候交？1、在各地都有不同的规 阅读全文

两限房是指限房价、限套型普通商品住房，一般居住面积会比普通的商品房小，但是在价格上是有很大的优惠的。所以什么条件才能申请两限房成为很多人想要了解的问题，还有一种情况就是拆迁后还能申请两限房吗？拆迁后还能申请两限房吗？１、其实有影响也没有影响，看怎么选 阅读全文

在某城市郊区买房的业主，近遇到了糟心事。自家70年产权房屋，“一夜”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易。那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要留意哪些问题呢？1、什么叫小产权房？小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权 阅读全文

​需要使用物业专项维修基金时，怎么办？ 阅读全文

购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?要解答这些问题，首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。 商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买 阅读全文

很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。一、参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价 阅读全文

网友“gqdsc”：我于2014年购买了一套商品房，当时公司未购买公积金，所以使用的是商业贷款，现在我已经缴费一年多，可以使用公积金贷款，但得知必须用另外的房产抵押，请问该怎么办理？长沙住房公积金管理中心：商业住房贷款转公积金贷款有两种方式，一种是转 阅读全文

这周跟大家讲一讲“毛坯房和精装房的那点事儿”什么是毛坯房？什么是精装房？我们常说的精装修和毛坯，指的是商品房交房时的样子。精装修通常时硬装修已经完成，至于“精不精”就见仁见智了，反正是装修了的，业主如果没有特殊需求，可以挑选家具直接入住。毛坯房交房时 阅读全文