商品房

商品房预售条件：1、商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。2、商品房的预售人须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，并且取得商品房预售许可 阅读全文

根据我国房地产法律制度，房地产开发商对所售商品房应当承担质量保修责任。那么，房屋的保修期有多长时间呢？如何计算商品房的保修期限？下面我们来具体解答一下商品房保修期的相关问题。商品房的保修范围是什么？《城市房地产开发企业经营管理条例》中规定，房地产开发 阅读全文

拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，有些事情还需注意。拆迁房主要分为两大类：一类是因市政工程拆迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,但是在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而拆迁的房子,这类房屋与普 阅读全文

1、可通过网上查询或到房管局咨询的方式进行查询，但只有部分地区开放了网上查询这一方式。2、可以在当地的房管局进行查询，需要注意的是，在房管局查询时，不同的部门查询到的具体信息会有所差异，建议先咨询工作人员。房产备案查询怎么做1、因为商品房合同备案查询 阅读全文

1、可通过网上查询或到房管局咨询的方式进行查询，但只有部分地区开放了网上查询这一方式。2、可以在当地的房管局进行查询，需要注意的是，在房管局查询时，不同的部门查询到的具体信息会有所差异，建议先咨询工作人员。房产备案查询怎么做1、因为商品房合同备案查询 阅读全文

在房屋市场中，涵盖了很多种类型的房屋，其中比较常见的就是动迁房和商品房，两者之间是有一定区别的。1、动迁房一般是建造在集体土地上，商品房一般建造在出让土地上。2、部分动迁房不能自由转让，而商品房在满足条件的情况下，是可以进行自由转让的。3、动迁房没有 阅读全文

新建的商品房想要出售的话，必须要办理预售证或销售许可证，一般期房是办理预售证，那么楼盘预售证发放条件是什么呢?根据《城市房地产管理法》规定，楼盘取得预售证需满足以下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证; 阅读全文

新建的商品房想要出售的话，必须要办理预售证或销售许可证，一般期房是办理预售证，那么楼盘预售证发放条件是什么呢? 阅读全文

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土 阅读全文

生活中借名买房的事情还是经常有发生，由于房屋买卖的一些限制，有的朋友不得已采取借名买房的措施，这样的房产证会办在他人的名下，如果发生纠纷很有可能房财两失 阅读全文