采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务。当遇到格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 房款买房交定金,有哪些注意事项您了解吗?在签订商品房买卖合同之前,购房者应对即将签订的商品房买卖合同和补充协议进行阅读和全面了解。买房时一定要谨慎区分认购书中定金和订金的区别,切莫大意因一字之差掉进购房陷阱。 阅读全文
陷阱 商品房买卖合同买房,你选择全款还是贷款呢?各自的优缺点都有哪些?哪种方式更划算呢?全款买房的特点1、能适当优惠目前,针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠,只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,即97折,这 阅读全文
一次性付款 全款 商品房买卖合同一般购房者选房的时候,根本不知道从哪下手,现在开发商的各种宣传轰炸下,置业顾问也往往夸大自己楼盘的优点,使得购房者忽略自己买房的初衷,本文将买房的一些知识列出来作为参考。排名前列次买房这12个要点都需要注意了一、预售证我们需要看的是五证是否齐全,一般 阅读全文
商品房 商品房买卖合同商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。 直系亲属间变更买受人姓名的;经法院裁定或仲裁调解解除合同的;当事人死亡的;因买受人资格问题而解除保障性住房合同的;买卖双方同意在同一项目内调整合同标的物的;买受人办理房屋抵押贷款 阅读全文
商品房买卖合同 购房合同买房肯定要签订买卖合同。按道理说,一旦签了房屋买卖合同就必须履行,然而“不怕一万,只怕万一”,要真是履行不了,合同是否能够解除呢?根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)有关规定以及其他法律法规的规 阅读全文
价格 商品房买卖合同当我们在购买新房的时候,多数情况都是会选择让开发商办理房产证,而不是自己来,一方面是因为嫌麻烦,另一方是对手续并不了解,那么开发商是如何办理房产证的呢?如果开发商拖延办理房产证,购房者该怎么办呢?开发商为业主办理房产证的一般程序是什么?其实,开发商办 阅读全文
交房 办理房产证 商品房买卖合同为了保证居住安全,购房者在选购房屋时习惯性对开发商进行判断选择,却往往忽略了对建筑商的关注。只有有实力的建筑商,才能在施工质量和选择用料方面有所保证。对于购房者来说,了解简单的建筑材料知识更有助于判断建筑商的实力。 阅读全文
商品房 商品房买卖合同 购房合同在实际生活中,不少购房者会因为自身的贷款额度不够、或者想逃避过户的税费,办理商品房买卖合同更名,从而增加买受人来补足贷款额度或过户房产,到底购房合同能否私自更名?具体如何办理?应该注意什么呢?一起来看看吧。一、 购房合同是否可以办理更名?按照《关于做 阅读全文
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