违约

买房是所有人绕不过去的坎，就算现在不买，将来早晚会买。买房自然也绕不开贷款，贷款又绕不开公积金。不过关于公积金，除了公积金买房比商贷划算，大家还知道啥？我们先回顾一下两个概念，等额本息和等额本金。银行在为借款人计算房贷还款额的时候，一般是按月计息。借 阅读全文

一般来说，在签合同之前，卖方会向买方收取一些钱款当作定金，但是这笔定金是否是越多越好呢?而且，作为卖方，你还必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。定金是越多越好吗?定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果，因此卖方总觉得多收点定金于自己而言 阅读全文

二手房的交易过程漫长又复杂，保不齐哪天出现个突发情况，卖方可能就违约了，这个时候买方该怎么办呢？下面我们就针对卖方违约的不同情况，为大家介绍下可采取的措施。一、 签订购房合同后卖方拒绝过户一般来说，卖方不会直接表明自己不愿意办理过户手续，而是要求将过 阅读全文

所谓霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。霸王条款虽然在法律中有无效的规定，但是如果开发商一开始就蓄意让购房者签订霸王条款往往日后会出现各 阅读全文

建议大家在买房子的时候最好自己去办理收入证明，如果需要中介来帮忙代开的话，也一定要在合法的范围内，千万不要因小失大。 阅读全文

根据法律规定，除了“定金”不能退还外，其他三金都是可以无条件退款的。因此大家在签署各种协议条款时一定要小心谨慎，以免陷入文字陷阱。 阅读全文

随着商业贷款政策收紧，通过商贷买房的成本增加了，有人开始考虑用公积金贷款。不过公积金贷款并不一定适合所有人，大家需要先了解一下公积金贷款的优点和限制条件。 阅读全文

所谓买房补充协议，就是买房合同的补充部分，它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充，并提前约定好具体违约责任。一般来说，补充协议中提到的问题更容易发生。下面我们就一起来看看，新房的补充协议里到底该写什么。一、买新房补充协议中7项条 阅读全文

房东突然要涨房租，这是很多租客都遇到过的情况，心里那叫一个不痛快。在遇到房东涨房租的时候，大多数的租客可能都是满足了房东涨房租的要求，继续居住。当然也会有人不满涨租金额，和房东商量未果，而直接搬离出租屋，又开始寻找新的住处的情况。那么，房东要涨房租时 阅读全文

一般来说,在签合同之前,卖方会向买方收取一些钱款当作定金,但是这笔定金是否是越多越好呢?而且,作为卖方,你还必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。定金是越多越好吗?定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果,因此卖方总觉得多收点定金于自己而言 阅读全文