小产权房

“价格这么便宜,小产权房能不能买呢?”对于市场上常见的一些小产权房,一些购房者就发出了疑问。能不能买,看完这些你就该清楚了。何谓小产权房?小产权房即乡产房,是在集体土地上建造的房屋,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,无法上市交易,法律不认可不保护 阅读全文

平改房针对的是中下收入甚至是没收入的人，情况很复杂。平改楼有一部分属于小产权房，买卖受到限制，签订再完善的合同也不能保证购房者的利益。但也有一部分属于大产权房，可以进行正常交易。那么平改楼出售合同有法律效力吗，签订平改楼出售合同时需要注意哪些问题呢？ 阅读全文

产权房与使用权房的区别：产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠 阅读全文

要买房的小伙伴注意了，“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。购买风险：1、法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般 阅读全文

购房不是一件小事，实在不可马虎，否则将影响到自己及家人的生活质量。每个购房者都希望能选到适合自己的优质房屋，为了便于购房者筛选，小编总结了离职售楼员给出的9类购房时尽量要避开的房源，对将要购房的广大群众来说，多少有些帮助。1、质量问题频被曝光的房子房 阅读全文

买房一定要稳住，千万不能头脑发热。要知道，有些房子是永远不可能收益的，以下9类房子注意了！ 阅读全文

套房系上好几个家庭大半辈子的积蓄，几百万的房子买的房还是“五证”不全的小产权房，这事可比凉水塞牙缝还倒霉啦!1，“五证”不全小产权房是没有“五证”国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。的问题没 阅读全文

房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产，和一种贷款时抵押受限制的房产，一起来学习：1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位 阅读全文

排名前列类：没有还清贷款的房子应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款;1、可以先垫资还 阅读全文

哪些情形不适用于房产继承：房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。办理房产继承过户的时间：1、房产继承从房屋所有权人死亡之日起 阅读全文