没有买过房的人在面对各种各样的楼盘时,常常会挑花了眼,这时稍有不慎就会掉进开发商挖好的坑。因此,正所谓“知己知彼方能百战百胜”,所以新手买房前还是应该先了解一下开发商的惯用手段比较好。 阅读全文
陷阱 违约 预售没有买过房的人在面对各种各样的楼盘时,常常会挑花了眼,这时稍有不慎就会掉进开发商挖好的坑。因此,正所谓“知己知彼方能百战百胜”,所以新手买房前还是应该先了解一下开发商的惯用手段比较好。一、虚假宣传开发商过于失真的营销包装会严重误导消费者,而这其实涉嫌 阅读全文
陷阱 预售 商品房买卖合同买房签订购房合同的时候,我们总是会在网上搜索下签订购房合同的注意事项。但很多人往往忽视了一点,那就是忘记核实自己所签订的购房合同是否有效。出现以下13种情况,个人所签的购房合同即为无效合同。1、开发商违反法律法规出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受 阅读全文
买房 预售 套内面积有购房者很疑惑开发商往往宣传开盘价,究竟楼盘开盘价是不是较低的?开盘时买房子好不好?下面就给大家分享一个资深置业顾问对这些问题的看法:相关解答一:第二期楼盘开盘价格是不是较低的根据本人卖房的经验来说的话,一般一期的房子价格要低点,质量要好点。所谓的好 阅读全文
预售问题一:房屋交付时发现面积“缺斤少两”,该怎么交涉呢?房屋面积“涨水”、“缩水“严重,消费者投诉解决很难。应对措施:按照《商品房销售管理办法》规定,面积特别值误差超过3%的,购房人可以选择退房,双方应在合同中约定清楚。问题二:买房子时置业顾问吹得天花 阅读全文
特价房 预售2016年一线城市飞涨的房价,让不少人开始猜测以后是否要进入“租房时代”,也让不少人主动或被动地选择踏上返乡置业的道路。当热热闹闹的春节过去,不知道今年有多少人毅然返回了北上广深,又有多少人一直留在了家乡。早在2016年11月,北京新建住宅的均价就突 阅读全文
价格 预售一、产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。对于产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋,购买时务必谨慎对待,对于新手来说较好不要涉足。二、质量不少购房者由于工作繁忙或偏听了地产商的一语承诺,没有对现场作实地考察,结果到入住时才发现与想象的不一样。因此, 阅读全文
价格 预售 土地出让在购房过程中,很多购房者都会关心房子是否有产权?那么,问题来了,人们经常听到的大产权房、小产权房是怎样区别的,它们又有什么不同呢?小编为大家整理出来小产权房与大产权房的区别,以及在购买时分别要注意的事项。通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房 阅读全文
拆迁 预售 土地出让