1、一些不良生活嗜好也会影响自己的征信记录。这个的原因很容易被想到,一个平时在生活没有诚信,不讲道理的人,你会放心的把钱借给他么?再有就是一个沾染了黄赌毒的人,你敢安心的借钱与他么?相信大家心中也都有了答案。银行也是如此,借款给有需要的人,但也不是无 阅读全文
个人征信在按揭贷款买房时,是必须要提供个人征信的,而个人征信不良是无法办理商业贷款的。那么,怎么样可以查自己的征信?1、柜台查询:可以在人民银行的柜台查询个人信用报告,需要携带自己的有效身份证件,并填写《个人信用报告本人查询申请表》。2、自助查询机查询:在一 阅读全文
买房 个人征信1、选新房还是选二手房:新的总比二手的好,如果遇到新房比同板块周边二手房贵太多,好好思量一下。个人更推荐选择已上市5-10年的次新房。因为二手房可少交增值税;5-10年房龄还算比较新的,无论是房型设计、小区环境还是物业管理,各方面应该都还不错;再者, 阅读全文
新房 二手房1、优点:1价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去,开发商为了尽快将顶层销售出去,通常都会以比较优惠的价格出售;2采光好。顶楼是较高的楼层,视野开阔,采光通风效果会比较好;3排水好。顶楼的房子不用担心下水道堵塞困扰;4打造空间大。顶楼一般都有送 阅读全文
楼层预售是指一件商品提前销售的情况,买房的时候,房子也有预售的情况,通常所说的楼盘预售和开盘是一回事吗?楼盘预售和开盘不是一回事,两者在概念上就不同。1、开盘对某个时间点而言:开发商在取得“预售许可证”后,必须在一定的时间内对外公开预售房屋,预售开始的那 阅读全文
楼盘 预售 开盘购房者可能都知道,买房后一般都需要办理房屋产权证,也就是不动产权证,那么这个证件的主要是干什么用的呢?不动产权证书主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。不动产权证书的登记是为了证明不动产所有权归谁的一个证明,属于一种监督机构,是为了 阅读全文
不动产权证在买房的时候很多人会考虑是全款买房还是贷款买房,其实这一般是根据自己的实际经济情况决定的,如果经济实力较强的话可以选择全款买房,那全款买期房一般流程怎么样的?1、购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等;2、选定房子,和开发商签署认购协议,同时补 阅读全文
全款 期房买新房要查开发商的证件包括:《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。这五个证件是判断开发商是否合法开发的主要证件。如果这五个证件中的其中一个证件缺失,其都不是合格合法的开发商。 阅读全文
买新房 开发商 土地1、普通多层住所楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数通常在10%-15%之间。2、带电梯的小高层,公摊系数在15%-20%之间。3、高层住所相对更高,在20%-25%左右。4、为数不多的高层和小高层,房子面积公摊则控制在2 阅读全文
公摊面积 共有建筑面积 商品房