房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产（住房、商住两用房）作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。二手房贷款期限最长不超过30年，房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商 阅读全文
一、 贷款年龄限制有些银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁；而有些银行要求借款人年龄小于70岁。贷款的流程大概如下：1.买卖双方将贷款资料提交给银行2.房产评估公司对房屋进行评估3.银行看到评估报告后审批4.银行批贷5.办理房产过户、抵 阅读全文
买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。【可以退定金的情况】1、在开发商没有取得《房地产预 阅读全文
房产赠与与买卖有什么差别?1、所缴纳的费用不同。2、赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%-4%，手续费几百元。赠与得到的住房，如果再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%的个人 阅读全文
购房者在挑选房屋时，不仅要考虑到楼层、户型还要在东户西户中作出选择。而常规情况下，大多数人都钟爱东边户，而且一般东边户的价格也会比西边户贵一些。但是，东边户和西边户各有优劣，如何抉择需要对其优缺点提早考察。东户的特点东边迎的是清晨至午的太阳，阳光光照 阅读全文
购房者在买房时必然要经历的一个过程就是户型的挑选。大家都知道户型要方正，要南北通透，要朝南等等。这些知识都是大家都能了解到，但是还有一些细节是购房者容易忽略的。 1、房屋面积多大才合适?现在市面上有种流行的就是80平米到90平米左右三室的户型。这种户 阅读全文
1、管理费在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、维修以及更换的费用的账务管理、档案等一些管理服务费用。2、清洁费用及绿化养护费管理费清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运等等费用;绿化养护费用 阅读全文
1、没有产权证和土地证同地区，小产权房的价格是商品房价格的1／3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权房子没有相关证件，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不予认可。2、无法 阅读全文
1、双方都同意解除合同的情况在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之 阅读全文
新房装修好之后会释放大量的有害物质，所以，一般情况下需要放置一段时间之后再入住，尤其装修之后甲醛的释放。那么，如何检测室内甲醛含量?1、请专业的检测机构对室内甲醛进行检测。选择专业的检测机构，保障自己的合法权益。2、用甲醛检测盒对室内甲醛进行检测。可 阅读全文
