买房准备

1、性质不同：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要 阅读全文

1、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他 阅读全文

洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。 阅读全文

土地性质不同，能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同，土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，由于土地的使用性质不同，出让的年限也就不同。如果是民用住宅性质的土地，那么产权年限就是70年，而一些用于商用或者娱乐旅游的建筑用地就是40 阅读全文

如今，不少城市都在实行“限贷”政策，无论你使用过公积金贷款还是商业贷款买房，那么再次申请房贷时，都会被直接拒贷。所以，大家在申请二手房贷款时，先确认自己以及家庭成员是否已存在限贷情况。 阅读全文

新房入住前注意事项有哪些?由思丽发布，主要为用户提供房产百科知识，帮助解决购房问题本文围绕着新房注意事项的相关知识，从入住注意事项： 装修完入住注意点一：家居保护不能忘 装修后墙面、地面都会有一层装饰面，在搬家时千万不要磕碰装饰饰面，因为讲述房产知识 阅读全文

房屋评估值是银行对所购房屋进行价值评估，房屋评估价值的多少会直接影响到贷款额度的多少，是办理房产抵押贷款中的一个重要的环节。那么影响房产评估值高低的因素都有哪些呢？下面小编详细介绍一下。 阅读全文

  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：  1、所需材料：  父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记 阅读全文

一、用子女名义购房的好处有哪些  1、把房子直接登记在未成年子女名下，可以减少将来过户所要缴纳的税费;  2、房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割;  3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败，该房产也不会受到牵连。  二、用子 阅读全文

买房你会选精装房还是毛坯房呢？一般来说，精装房省时省力省心，但毛坯房却是很多人的首选。毛坯房价格相对较低，而且可以装修成自己想要的风格。既然这样，毛坯房否验收就要擦亮眼睛了。如何正确验收毛坯房呢？ 阅读全文