虽说房子是一种商品,但由于其性质比较特殊,无法做到“7天无理由退货”。即便有些购房者最后成功退房,往往要对开发商低头哈腰,同时,还要付出沉重的代价。不过,今天小编要说的是一旦遇到以下这9种情形,你可以理直气壮地退房,开发商将毫无抵抗力。一、不合理性延 阅读全文
退房方法一:卖房是为了买更好的房最近有不少读者会咨询我,要不要卖一套房,把另一套房的按揭给结清;或者说我手里有一笔闲钱,要不要提前结束按揭。这个当然和每个人的资金链情况以及还贷压力挂钩,但总的原则上,我还是会劝退。一方面,对于大多数普通人来说,房产的价值 阅读全文
没有房产证的房子在交易的时候风险比较大,买卖双方应该都要谨慎。对于购房者来说,降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款,可以约定资金托管,应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向买方倾斜。如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子,双方一定要对该房产进行 阅读全文
如何买卖没有房产证的房子1、先了解清楚你房子现在的情况,问清楚还能不能进行更名,(理额由可以说是亲戚之类的,自己想好怎么说,因为有些的单位是不可以转给非本单位的以外的人的,或者说要出具是亲戚的证明)。2、如果没有贷款,那么接下来你们就可以按合同上的规 阅读全文
房产抵押登记需要什么手续1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,同时相关证明材料也需递交,比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款 阅读全文
如何办理房产抵押手续,办理房产抵押手续选贷款机构、写申请交材料、初步审核、评估、审批贷款、签合同、办理抵押登记以及放款。1、选贷款机构办理房产抵押贷款排名前列步是选择个好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬 阅读全文
1、买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。2、如果是已购公房,其上市需盖三种章。排名前列枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在 阅读全文
1、离婚时可以保障孩子的利益记得我家叔叔和婶婶离婚时,婶婶就提出一个要求:在离婚前将房子过户给他们少有的儿子。当时不明白婶婶的意思,现在自己长大了才懂一个做母亲的心。因为离婚后,叔叔婶婶都可能会再婚且再有孩子,如果做父母的不能做到公平公正,那和前妻或 阅读全文
不想买能退中介费吗?购房者在买房时,一定要考虑清楚,因为在购房过程中,定金、首付款以及中介费等,都是不能随意的退还的。房子不想买了,一般情况下是不能退中介费的。尤其是已经签订了购房合同的,并且办理了相关手续的,都是不能退中介费的。不过,如果,尚未签订 阅读全文