委托是指把事情托付给别人或别的机构（办理）。担保（Guarantee 是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。一、 法律概念委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的 阅读全文
主要指的是营业税征收方式中的一种。一、 基本含义营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其营业额征收的一种税。为公平税负，避免重复征税，营业税税收政策正由“全额征税”向“差额征税”转变，国务院令第136号《中华人民共 阅读全文
一、精装房有哪些优缺点？1、优点精装房的一大优点就是，购买精装房可以做到拎包入住，同时还可以避开跟装修队周旋，省时又省力。2、缺点精装房顾名思义是带装修的房子，但是整个小区的装修都是一样的，带的装修不一定是您喜欢的风格，如果拆了重装的话就会造成二次破 阅读全文
首先为了取得房产证，我们需要交纳的费用：一般情况需要交纳的税费1、契税：房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2、 交易费：3元平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各 阅读全文
很多人不清楚房屋产权的时间是从什么时候开始计算的，其实房屋产权都是从开发商拿地的时间开始计算的。那么，和房产证上的时间是一致的吗?房屋产权不是按照房产证上的日期计算。因为，房屋产权一般都是按照开发商拿地的时间开始计算的，而房产证上的日期是按在房屋登记 阅读全文
房产证就好像我们的身份证一样，是证明身份的重要材料，对于购房者来说只有拿到房产证才算真正拥有了房屋的所有权，那么交完房多久拿到房产证?交房之后一般三个月以内就能拿到房产证，具体的时间可以根据开发商之间的合同期限来看。如果在合同中没有具体时间，那么按照 阅读全文
腰线房在楼盘中还是比较常见的，由于在造型上采用了分隔，因此看上去还是很漂亮的。但很多购房者在买房的时候却并不是选择买腰线房，那么腰线房的好处和坏处分别是什么?在一栋楼房中，开发商为了让整体看起来更立体、美观，而会在其中一层设计凸起的部分，而这一层的房 阅读全文
普通住宅、集体住所，看起来只有两个字的差别，但其不管是在房屋性质还是房屋产权上都有非常大的区别，选房子的时候一定要注意了，那么普通住宅和集体住所的区别是什么?1、集体产权不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让，是不具有产权登记的房屋。如进行上述行为， 阅读全文
