签约订房

在签订商品房买卖合同后，开发商和业主双方都需要严格履行合同规定。如果无法履行小区配套设施建设的条款，从法律上来讲，就属于开发商单方面违约行为。产生违约行为后，就需要承担违约责任。违约责任有两方面：一方面，合同中是不是约定了违约后应当承担的责任，如果有 阅读全文

结婚、生子、升职、买房，这都是大家的人生大事，而买房由于涉及金额较多，因此显得更为重要些。对于很多购房者来说，选到心仪的房产之后，那么交首付基本上就意味着购房已经到了最后一步，购房交首付除去准备后必要的首付款、身份证明等信息外，签订合同时留有必要的语 阅读全文

买房的时候，经常会遇到这样的困扰，“定金”还是“订金”经常让人傻傻弄不清楚，虽然只有一字之差，但却有很多的门道，如果分辨不清楚，会产生不可预计的后果。所以大家在买房的时候要擦亮眼睛，不要被误导了。那么定金和订金究竟有什么区别呢？先说定金。定金是由一方 阅读全文

买房补充协议怎么写？ 阅读全文

买到二次抵押房怎么办?业内人士提醒：房产交易前需特别留意房屋抵押状态，不要轻易支付定金房产交易前需特别留意房屋抵押状态。二手房产交易时最担心的是房屋抵押状况，一手交钱却因抵押风险不能一手交货。由于金融创新产品层出不穷，房产抵押融资的方式也不少，碰到这 阅读全文

买房子合同签了，首付交了，但贷款没办下来，到底算谁违约？举例：朋友小A打算买一套二手房，跟房主谈好了价格签了合同，并交了首付，当时产权证上只有房主一个人的名字，房主也表示自己是离异状态，可是后来有个自称是房主妻子的女人说不同意卖房，导致贷款手续无法办 阅读全文

一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金；若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。下 阅读全文

消费者购房时，许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议，殊不知补充协议布满“陷阱”。这些不公平格式条款主要包括：一是以格式条款方式预先将法定赔偿标准降低为已付房款的1%，明显减轻了出卖人自身的责任，也限制了买受人请求赔偿的权利;二是以格式条款预先一律 阅读全文

消费者购房时，许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议，殊不知补充协议布满“陷阱”。这些不公平格式条款主要包括：一是以格式条款方式预先将法定赔偿标准降低为已付房款的1%，明显减轻了出卖人自身的责任，也限制了买受人请求赔偿的权利;二是以格式条款预先一律 阅读全文

定金，许多人开展超大金额消費时，都是以这类方法来展现自身的诚心，买房都是这般，如今买房许多常有缴纳购房定金这一阶段。许多人针对购房定金的了解，大多数只滞留在它仅仅一个预付款罢了，实际上那样的了解是不足彻底的，例如，许多人不清楚应当交是多少定金，也不清 阅读全文