二手房

购房合同无效对于想退房的购房者是件利器，抓住开发商的猫腻就能够有效的避免纠纷和经济损失。购房者知道这些合同无效的情形也能避免自己在买房过程中签订无用的合同进而房子最终也没能买到。如果遇到开发商有违规行为可以依据法律有关规定合理维护自身利益，下面我们来 阅读全文

去年6月2日，深圳的王先生与刘某桥签订房屋转让合同，购买了龙华新区潜龙花园的一套房产，同年8月他突然接到法院传票，卖家的儿子以母亲系精神病为由诉请法院宣告交易无效，退还房产。先不管前后那些弯弯绕绕，王先生到底是有意而为之还是交涉疏漏，遇到这种事总归很 阅读全文

刘先生为了女儿能上某重点中学，购买了蒋先生位于该学区内的一套房屋，双方在买卖合同中约定蒋先生应于房屋过户后30日内将原有户口迁出，逾期按日支付总房价款万分之五的违约金。后刘先生支付完所有购房款，并将房屋过户至自己名下，但蒋先生并未按期将房屋内户口迁出 阅读全文

与一手房相比，二手房具有配套相对成熟等优点，因此许多人在购房时选择了二手房。但是，二手房交易过程中，总是会遇到这样那样的问题。买卖房屋惹上官司，这是买家和业主任何时候都不愿意面对的情况，如果遇上房价急速上行或下滑，拖多一天就意味着再购（售）房屋的成本 阅读全文

现在购买商品房所使用的合同是统一文本，合同中对一些商品房买卖的共性问题已经做出了具体的约定，在一些具体问题双方达成共识的情况下可以放心签署。今天我们主要讨论的是“商品房买卖的个性问题”即“购房合同中的补充协议”。 阅读全文

购房实用手册——二手房购房合同范本 阅读全文

重庆当世律师事务所律师熊强认为，类似这样的约定，中介公司应该明确告知申请，即可选择口头告知，也可以选择在合约中以有特点的字体或者标注提醒申请者。律师熊强称，在一些房屋中介公司的合同还有一些值得注意的“霸王条款”。 阅读全文

公司资金周转困难，广东肇庆一家房地产公司的老总谢某将公司开发的楼盘一房多卖，共骗得受害人2000多万元。“东窗事发”后，谢某以合同诈骗罪和拒不支付劳动报酬罪对谢某判处有期徒刑十四年三个月。如何在购房过程中谨慎把关，防止自己跌入“一房多卖”陷阱，是每个 阅读全文

购房者要对即将签订的商品房买卖合同和补充协议进行全面了解。 阅读全文

在二手房交易过程中，意向金往往被当作购房者表达诚意的手段。看中二手房，无论是中介公司还是卖家都会向购房者收取少则几千多则数万元意向金。房产中介常要求购房者在签订二手房买卖合同前支付意向金，并在相关单据上注明“意向金自动转定金”条款，双方交易后，意向金 阅读全文