商品房买卖

买房都要签订购房协议或者合同，购房协议和购房合同的区别有哪些？ 阅读全文

买房时，双方签订的合同通常是购房者早已经过无数次推敲后精心拟定的，其中包含着众多普通消费者难以发现的“猫腻”，其实这种感慨也是源于购房者对购房条款和相关政策的不熟悉，如何识别购房合同中的"霸王条款"？它又侵害了消费者的哪些权利呢？ 阅读全文

为什么有的购房合同要签署补充协议?购房合同补充协议包括哪些内容？补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，以明确双方权利义务的条款或协议，当补充协议内容与主合同条款不一致，以补充协议内容为准。 阅读全文

未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照 阅读全文

二手房买卖过程中定金也有很多陷阱。如果才能避免在购房过程中陷入定金陷阱呢?详细内容请看本文介绍。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房 阅读全文

本文作者从实践的角度，对定金的现实问题及法律问题做出了详细的解释，并指导购房者如何才能成功地退定金。本文分四部分：一是定金能不能退;二是定金的法律规定;三是如何避免定金陷阱;四是如何才能成功地退定金;五是定金的诉讼管辖问题。 阅读全文

在签订购房合同的时候，购房者一定要经过严谨缜密的思维和谈判，尽可能地与开发商签订一份公平的购房合同。我们在此将罗列出其中的全部条款逐一解读，希望会对购房消费起到一定的提醒和解释作用。 阅读全文

目前房产开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。在特定条件下，买房定金是可以退的。 阅读全文

合同、物业、面积、中介……楼市中的那些事儿，说不尽道不明，怎能不烦心？小编特地整理出几类购房者最关心的问题，希望能帮助处在迷茫中的朋友找到方向，为准备走向楼市的朋友打好预防针！ 阅读全文

众所周知，很多购房者在购房之前会要求交一笔订金。那么，购房定金什么情况下能退，什么情况下不能退，如果定金能退，那么用什么方式退？怎么样将不能退的定金退回？ 阅读全文