签约订房

老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。一、核实房本弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。二、确认房主 阅读全文

买房时，签订购房合同非常重要。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，非常容易吃亏，造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以，我们在签订购房合同的时候，一定要考虑周到 阅读全文

开发商签约的次数是购房者的几万倍还要多，所以对购房合同非常了解，甚至精心研究合同中的每一个字眼，可以说是购房合同的签约“高手”，因此，在签订购房合同的时候，购房者一定要谨慎小心，尽可能地与开发商签订一份公平的购房合同。 阅读全文

买房必须要签订购房合同，合同签名时如果想要更名怎么办？或者说想要加名字又该如何呢？购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。为什么要给购房合同更名？1、购房者的贷款额度不 阅读全文

现在，烟台的人均车辆保有量排名靠前，几乎每个家庭都有一部私家车方便出行，这种情况下，车位也就成为家庭在购房时的一项必须考虑事项。然而，在新房买卖过程中，经常有开发商打出“买房送车位”的优惠旗帜，这对于有车一族而言，实在是很大的诱惑。那么，车位真的是开 阅读全文

选购二手房时，好的中介能够帮助购房者节省不少的精力和时间，但是如果遭遇不正规的中介公司，特别会让您的购房之旅充满糟心事。以下几方面可以帮助您在和中介交流时准确判断、更便捷买上心仪二手房。准确识别虚假房源对楼市了解不深的人一查二手房源总是盲目乐观，发现 阅读全文

什么是网签?网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房人二卖,什么是网签?网签是一种行政管理行为,但是不能代替过户。什么是网签?网签合同时, 阅读全文

有些购房者由于对认购书的认识程度不够，在签订时较为随意，为自己带来了不少麻烦。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。辽宁恒信律师事务所于律师表示，根据《较高人民法院关于审理 阅读全文

当你选好房源，谈妥价格决定购买后，将进入购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金。交定金前注意三个技巧认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。因此签订认购书对于买家来说是有一定风险的，必须全面考 阅读全文

有一位购房者相中了一套二手房，直接跟房东联系，交了一万元定金，签了定金协议，之后找房东过户，房东一直称很忙不给办。他的疑问来了：如果这样拖延下去，导致他到协议规定期限未付完余款，房子没过户，这房他还能买么？买不了定金能退么？专家建议，房产交易中如果业 阅读全文