现房购买签合同需要注意什么房屋购买也要按照法定的流程进行,而购买新房的流程要比购买二手房简单一些,但是也有一些值得重点关注的,比如在签订合同的时期,现房购买签合同需要注意什么?1、使用规范的合同文本不要随意修改合同文本,要按照文本中所列条款认真进行填 阅读全文
要想使购房者所购买的房屋最终实现合法存在,就需要进行网签和购房合同备案,这些是购房中不可缺少的流程。商品房买卖合同登记备案的主要原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事,其实不然。1.什 阅读全文
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一个网签号,可以在互联网上查询网签信息,已经网签过的房屋,无法进 阅读全文
网签 备案自行网签的具体步骤: 资格认定 个人自行交易购买武汉市限购区域存量住宅的,购房人应先登录房管局政务网站向辖区房管部门申请购房资格认定,认定通过取得购房资格码后,再申报网签。 申报网签 登录武汉市住房保障和房屋管理局政务网站的“办事服务”栏目 阅读全文