入住交接

进入冬季之后，北方的城市会进入集中供暖，那么房子不住能不交取暖费吗？供暖收费标准一般是怎样的？对于这个问题，很多购房者十分关注，也很困惑，今天，小编就整理了一篇文章，咱们就来一起看看，希望对置业的您有所帮助。 阅读全文

除小区或城市有特殊规定外，房子不住不可以只交70％的物业费，虽然没有居住，但也是需要交全额物业费的，业主不能以未入住为由而减少交物业费或不交物业费。物业所提供的服务是服务与小区整体，业主未入住的情况下，房子这个主体还是在享受着小区的物业服务，所以物业 阅读全文

1、注意清点房子里的设施设备二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。 阅读全文

二次结构完成后一般需要等待7个月到10个月的时间才会交房子，因为二次结构做完之后还有一些琐碎的工程需要完成，比如说小区内部的绿化改造，小区地面的修整等。同时很多小区都有健身器材，也算是公用设施，等把这些琐碎的事情都完成了，也就离交房子没多久了。 阅读全文

很多人可能以为己买的房子收房后能随意拆改，但其实并不是这样，关于房屋改造还是有很多需要注意的方面。那么卧室装修可以改出一个卫生间吗？房屋改造还有哪些地方一定不能改呢？下面，小编就梳理了相关知识内容，让我们一起来了解一下吧。 阅读全文

不管购买新房还是二手房，收房都是十分关键的一个重要环节，“万里长征”接近尾声，因此千万不能在此刻掉以轻心。但是，比较起来新房和二手房在收房阶段还是有很多区别的。 ​ 首先来看看新房收房需要注意哪些问题：一、收房流程1、核验业主材料；2、业 阅读全文

为了让开放式阳台下雨天也可以正常工作，许多业主都会给他它配备透明玻璃，这类玻璃不会影响采光，也不会对视觉有影响，下雨天时还可以起到防水的效果，也能够储存一些物品。天晴之后还能够欣赏到清新的景色，因此广受人们的欢迎。在现实生活中，有些家庭居住的房屋都会 阅读全文

疫情这几年，市面上很多期房楼盘都出现了延期交付的情况，甚至还有一些小开发商由于资金管理不善最终导致楼盘烂尾。那么如果开发商延期交房需要承担什么责任？遇到开发商延期交房该怎么办？本文就来告诉您，希望可以帮助您。 阅读全文

北京金诉律师事务所创始人戴金花律师表示，物业公司为维护小区正常生活秩序、消除小区火灾隐患，可以提前通知小区业主限期自行将堆放在自家门前、楼道里的杂物收起，如果未在期限内收起，将按照小区管理规范清理。如果业主收到通知后，仍未在期限内收起堆放的杂物，物业 阅读全文

物业乱收费不构成诈骗，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪侵犯对象不是骗取其他非法利益。物业乱收费是违法行为，根据规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物 阅读全文