商品房

说到物业的问题，很多人都知道一些，但是都只是一知半解，比如住底层的朋友要交电梯费吗？那么，到底要交不要交呢？毕竟人家住底层也不怎么用电梯。今天就来跟大家说说关于物业的一些冷知识。物业冷知识之基础篇问：物业客户服务部是干什么的?答：负责客服工作的策划; 阅读全文

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人 阅读全文

胡女士看中了某处商品房的顶层，在一次性付清全部房款后顺利入住，同时向物业公司交纳了当年的物业管理费。几场大雨之后，天花板有漏雨现象，她找到物业公司报修。物业公司通知了原施工单位，施工单位重新在楼顶进行了防水处理。胡女士与和开发商协商后准备换房，但是双 阅读全文

一、房屋交付1、房屋交付简称交房，是指依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合法定交付条件和约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。2、房屋交付的参与方：开发商、业主、物业，但一定要明确房屋交付的主体是开发商与业主。物业属于第三方， 阅读全文

买完房成为业主之后，最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的，业主应该怎么办，接着等下去吗？买房之后多久能拿到房产证？我们看看法律是怎么规定的，根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 阅读全文

搜狐焦点网友提问：我的合同上写的是：“出卖人应当在2016年5月30日前，将符合下列条件的商品房交付买受人使用。”在合同后面又有一条写的是：“在2015年12月31日-2016年5月30日免除物业费”，解释是此期间给客户装修使用，请问这样写有问题吗? 阅读全文

市民刘先生在某小区买了一套房，没料想，入住以后三四年间一直遭遇屋顶漏水的烦恼。与刘先生有同样遭遇的还有小区一百多户业主。让他们气愤的是，3年前刘先生就开始向小区的物业进行了反映，但是，“物业说要来帮忙处理，3年了，到现在也没来。”鉴于目前部分小区住户 阅读全文

每个地方的物业费收取时间、物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。 阅读全文

刚购买的新房还没入住，物业管理的问题就让人十分头疼。没入住的新房，物业管理费究竟要不要交？下面请专家进行解答。 阅读全文

您好，您所购买的瑞东花苑 号楼 单元 号现已具备交房条件，请您仔细阅读《交房通知书》、《交房手续书》，并于 月 日按下列流程办理交房手续。 阅读全文