收房验房

业主委员会在物业服务管理中占据什么样的地位呢？它与其他的相关机构又有着什么样的关系呢？ 阅读全文

关于业主委员会的法律地位，目前主要有三种观点。虽然各种观点存在分歧，但现在一般认为业主委员会是没有独立的法律主体资格的机构。 阅读全文

目前，全国已有物业服务企业7.1万家，从业人员超过600万人，服务供给较为充足，对于非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费，可以由业主委员会采取公开招标的方式，选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业。 阅读全文

物管费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业所有人提供服务，物业管理所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。购置了房产没入住，到底该如何收取物业费? 阅读全文

物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、养护费用等。即使没有居住，但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在，而物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来 阅读全文

合同的解除，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。协议解除，应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段，方可使解除行为效力。 阅读全文

物业服务企业的义务是提供合同约定的劳务服务，如房屋维修、设备保养、治安保卫、清洁卫生、园林绿化等。物业服务企业在完成了约定义务以后，有权获得报酬。 阅读全文

新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那就来看看。 阅读全文

一些业主入住后和物业矛盾频发，东西丢失，小区环境差，物业服务不如意等，很多人是第一次买房，所以关注的重点往往是价格、学区、交通、配套等，直接与后期居住质量挂钩的物业反而成了可有可无的因素，而往往居住之后会与物业产生各种矛盾，于是各种业主拒交物业费、保 阅读全文

物业费是使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。当房子遇到停水停电，下水道堵塞之类的事情还是要第一时间找物业。二手房房主在收房并缴纳物业费之后享有原业主享有的权利，但有些房主并不是很清楚具体能享有哪些服务，造成一部分资金的损失。 阅读全文