在“签后查封”的情况下，购房合同是有效的，但无法继续履行。针对这种情况，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，当满足以下条件——查封前已签订有效的书面买卖合同、购房人已合法占有房屋、房款已付清（或已按合同约定付了部分， 阅读全文

买房人可通过挂号信、传真或者电话等的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿 阅读全文

期房不能按期交付可以首先与开发商沟通，给开发商一定的宽限期，让开发商在该宽限期内继续履行合同，但开发商要承担违约责任，违约金按已交付的购房款，从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。如果开发商在宽限期内仍不交房的，购房者可以要求解除合同并 阅读全文

在收房后，假如对公摊有异议，购房者可以携带购房合同、建筑施工图，房屋销售或者分割方案等，到房产测绘中心申请面积鉴定。 阅读全文

居民楼里的住户门外或楼道等区域都属于公共区域，需要大家共同维护，切不可随意放东西。 阅读全文

买的新房在开发商交房的时候，如果遇到房子质量太差，与合同条款或者开发商承诺不符的情况，可以拒绝收房么？答案是可以的，哪怕开发商提供了《竣工验收备案表》，也可以提出异议!如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收房更加理所当然。那么不收房对于开发商是否有影 阅读全文

买的新房在开发商交房的时候，如果遇到房子质量太差，与合同条款或者开发商承诺不符的情况，可以拒绝收房么？答案是可以的。 阅读全文

延期交房通常应怎样赔偿？实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房 阅读全文

去年，王女士在北京买了一套大面积住宅，一直没有装修，如今手头较为宽裕的王女士想好好装修一番。近日，处于装修设计阶段的王女士发现设计师对房子某些结构做了调整，她想了解的是，自己的房子在装修时应该注意什么，有哪些事情是不能做的呢？解答：对于王女士提出的问 阅读全文

近日，北京的刘先生正在为邻居家的空调外机问题烦恼。据刘先生反映，邻居家的一台空调外挂机距离自家卧室很近，每当邻居家开空调时，其外挂机器产生的噪声和热气会给刘先生一家的生活带来很大影响。他与邻居多次协商无果，想了解的是，遇到这种情况究竟应该怎么处理？解 阅读全文