购房者购房一般会历经购房、看房子、签署合同书、付款购房款、交税、收房新房验收等全过程。假如在收房阶段发觉房子面积和合同书约定不一致该如何处理呢？这类状况产生在新房和二手房交易全过程中但是大不一样的。一、新房产生面积误差新房面积产生误差，较先以合同书约 阅读全文

现在许多购房者都是着急入住新家，所以在收房的这个事情上大部分的购房者并没有认真仔细的执行。以至于在入住后发现问题只能自己承担。所以说在收房的时候一定要仔细完成。下面小编就为大家讲解一下收房的时候要注意的8个事情。收房注意房款约定  房款如何结算，何时 阅读全文

物业校验是非常重要的一步，它是房屋交易的最后一步。买卖双方完成之前的买卖程序后，需要到该住宅所属的物业进行房屋验收，进而查看该住宅是否拖欠各种费用，如果卖方能够提供近几年，煤气费、水费、电费、数字电视费、暖气费等费用的缴费票据，就可证明其不欠费。 阅读全文

1《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门 阅读全文

买房子，购房者要对房子千挑万选，选好房子后，别忘记也有交房。交房并并不是简易的验交房屋，购房者也要对新项目及其公共基础设施开展验收。到底新房子该怎么交房？购房者如何验房才恰当？一、新项目检查看三书一证一表：工程建筑品质认定书、住房使用手册、住房质量检 阅读全文

一、开发商＂五证＂不全根据有关法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明，可以认定有效。如果开发商的五证（即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可 阅读全文

盼到了交房但不要被兴奋冲昏了头脑，一定要注意还有很重要一件事！那就是验房，一开始不检查仔细的话，到时候出了问题找谁都没用，只能自己哭去。特别是这8个细节，要注意了，很容易出错。一、进门排名前列件事：查门窗！1、查看门窗的密封条和滑轮，这些是易损件要重 阅读全文

如果购房者购买的是期房，那么，就需要等房屋竣工之后才能交房入住，而房屋竣工验收需要开发商提供什么材料? 阅读全文

交楼要注意的问题！ 阅读全文

购房如同购物，拿到前都需要查验，因而新房验收变成不可或缺的一步。针对许多买房者来讲，在新房验收的情况下关注自身房屋面积是不是缩水率，终究如今的房价动辄过万，几平方米的误差很有可能便是笔很大的数据，那么收房时房屋面积有变化怎么办呢？收房时房屋面积有变化 阅读全文