商品房

买房拿不到房产证的原因是什么?拿不到房产证该怎么办?开发商未按时办理房产证主要有两方面原因:一是开发商没有竣工报告,房产局不批准办证;二是有可能此开发商用他们的一期工程也就是这些楼房去办理抵押贷款,用此贷款去开发他们的二期工程。所以一期工程的所有楼房 阅读全文

新房交房了，却因为种种原因不去收房。你以为没事儿？其实，“后果”严重呢！ 阅读全文

根据《常州市商品房交付使用管理办法》，2017年常州住宅商品房交付具体化为14项基本条件，条件具备的由建设行政主管部门出具商品房交付使用备案通知书。 阅读全文

买过期房的朋友，想必都会担心收房时实际面积是否会与合同面积相符。因为各种原因和限制，建房时也许无法做到实际面积与合同面积完全一致。但两者相差多少才是正常的，购房者在面对这种问题时又该如何处理?首先需要计算实测面积与合同面积的误差是否超过了3%。其次， 阅读全文

我们购买家具、家电时都会咨询保修期，可大家知不知道我们购买的商品房同样也有保修期？保修期内开发商和物业会承担室内设施的保修责任，过期后就只能自己维修、或动用大修基金。到底房屋内每个部件的保修时限是多少？请看下文详解。什么是房屋保修期？房屋保修期的定义 阅读全文

排名前列，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；第二，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；目前现房已经确定开发商没有按合同履行的项目有A开发商承诺天然气集中供暖、水暖、分户计量——而现房无法分户计量；开 阅读全文

不少已经当上房奴的常州置业者，都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢？然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢？为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。下面让我们了解一下，房屋质量问题分为哪些情况，出现 阅读全文

无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。很多购房者对此很关心，也会有疑问，自己的房子是否被“注水”。这里小编为大家讲解商品房公摊到底摊了些什么?商品房公摊面积应该占比多大?商品房公摊比例的占比如何通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围 阅读全文

网络时代，购房者就算要买房也会从网上先看房源详情。就算是实地看房，以下几个房源详情你都要会看。那么我们应该怎么快速判断一套房源的好坏呢？这些对以后的居住质量都会有较大的影响。1、怎么看房子层高是否标准？层高=室内净高＋楼板厚度。如图：按《国家住宅设计 阅读全文

说到物业的问题，很多人都知道一些，但是都只是一知半解。购房指南也收到网友们众多的问题，比如住底层的朋友要交电梯费吗？到底要交不要交呢？毕竟人家住底层也不怎么用电梯。今天就来跟大家说说关于物业的一些冷知识。问：物业客户服务部是干什么的？答：负责客服工作 阅读全文