收房验房

1、注意清点房子里的设施设备二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。 阅读全文

房子里有户口能卖房。只要在卖房的时候和买方协商好户口的迁出时间就行，如果暂时因为某种原因不能迁出，或者正在购买其他房屋，那么可以同买方进行协商，如果买方不着急上户，那么可以将约定的迁出时间稍微延长一点，当解决了好自己的户口问题后再迁出。 阅读全文

毛坯房交房不是必须找验房师验房，但还是建议找，因为专业的验房师能发现很多普通购房者难以观测到的问题，比如墙地面的空鼓、渗水、水电气设施的各类故障等。另外，专业验房师的检测更加全面，可以避免很多后期入住的麻烦，所以，毛坯交房的时候找一个专业的验房师还是 阅读全文

验房发现的问题没解决可以先收房，比如房子的门窗密闭性不够好、开启不够灵活或者墙面掉灰等，这些小的质量问题，购房者可以收房后再让开发商或物业去解决，没什么太大的影响；但如果房子有重大的质量问题，比如主体结构有安全隐患、屋顶漏水等，这种情况下就不可以收房 阅读全文

交房可以找第三方验房，而且如果找的是正规且专业的验房机构，可以帮助降低交房风险。因为很多业主都是初次购房，仅关心房屋的价格，往往忽略房屋本身质量是否达标。而第三方的验房机构可以避免一系列房屋的隐患问题，其主要提供专业的收房验房、装修顾问、房屋维权等各 阅读全文

验房不合格可以不收房，因为房子出现质量问题或者某些方面没有达到合同的标准，这都是开发商的问题，而根据合同规定，当这类问题出现时，业主可以不收房，并有权利要求开发商进行整改，如果开发商不整改，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。 阅读全文

房屋质量问题可以找当地质检站投诉。出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。 根据规定，勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文 阅读全文

二次结构完成后一般需要等待7个月到10个月的时间才会交房子，因为二次结构做完之后还有一些琐碎的工程需要完成，比如说小区内部的绿化改造，小区地面的修整等。同时很多小区都有健身器材，也算是公用设施，等把这些琐碎的事情都完成了，也就离交房子没多久了。 阅读全文

买房落户的户主必须是房产证名字,因为这是买房迁移户口，享受国家政策。如果转移的户口户主名字不是和房产证一样的，就不能办理迁移落户了。不过每个地方的政策是不一样的，具体以当地的政策为准。 买房落户流程是什么?1、买卖双方、地产中介三方签订购房合同;2 阅读全文

二手房收房验房流程较为繁杂，很多二手房购买者因对收房验房环节不了解，造成许多不必要的麻烦、损失，甚至打上了官司。只有了解了二手房交易的每一步，交易双方才能做到有备无患。当然，二手房各收房流程不尽相同，购房者得多加留意。二手房如何收房验房？１．看二手房 阅读全文